Haus zum Verkauf €385.000 1052 m²
54595 Prüm

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1938
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

+ Geräumiges 2-Familienhaus (geteilt)
+ Ideal für große o. mehrere Familien
+ Gepflegt, teils modernisiert
+ Traumhaftes großes Gartengrundstück
+ 2 Terrassen und ein Wintergarten
+ Ruhige, familienfreundliche Lage
+ 2 Küchen mit Einbauküche
+ 2 Bäder mit bodengl. Dusche
+ Holzofen (EG) und Kachelofen (DG)
+ Garage mit elektrischem Sektionaltor
+ Unterkellert

Objektnr: 1046324

Dieses Zuhause bietet Ihren Plänen den Raum, den sie brauchen. Die gepflegte Immobilie verfügt über genügend Platz für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte und könnte mit ihren 2 Wohneinheiten ebenso als Kapitalanlage mit Refinanzierungsmöglichkeit genutzt werden. Umgeben von einem traumhaften großzügigen Gartengrundstück erwerben Sie hier die Chance auf vielseitiges Wohnen in wunderbar ruhiger Lage.

Erbaut im Jahre 1938, erweitert und grundlegend saniert im Jahre 1991, wurde das Haus stets instandgehalten sowie teils bereits modernisiert, und erfreut sich heute eines gepflegten Zustandes. Während der Garten mit 2 Terrassen das Outdoor-Highlight darstellt, können sich die Bewohner an kalten Wintertagen auf die unverwechselbare Wärme eines Holz- oder Kachelofens freuen. Je eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer pro Etage ergänzen die Wohnräume.

Eines der Zimmer im Dachgeschoss wird derzeit als Partyraum genutzt: hier kommen leidenschaftliche Gastgeber voll auf ihre Kosten. Im Untergeschoss hingegen steht Ihnen weitere Stellfläche zur Verfügung. Die Garage mit elektrischem Sektionaltor vervollständigt das Angebot.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 239,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1991

54595 Prüm

Die Immobilie befindet sich in naturnaher Ortsrandlage von Prüm, einer Stadt im rheinland-pfälzischen Eifelkreis Bitburg-Prüm, die eingebettet in die idyllische Naturlandschaft der Eifel ihren Bewohnern Entspannung fernab vom Stress der Großstädte bietet.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von etwa einem Kilometer gedeckt. Hierzu gehören etwa Supermärkte - der nächste nur ca. 500 m entfernt - sowie Apotheken oder Bank- und Postfilialen. Das Bildungs- und Betreuungsangebot von Prüm umfasst Grund- und Realschulen sowie Gymnasien und mehrere Kindergärten.

Die Bundesstraßen 265, 51 und 410 sowie die Autobahn 60 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Den Bahnverkehr können Sie ab dem etwa 22 Autominuten entfernten Bahnhof Gerolstein nutzen.