3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €314.629 62 m²
97903 Collenberg

provisionsfrei

frei ab 31.08.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

In Kooperation mit ProWohnen-Miteinander leben GmbH bieten wir Ihnen die Wohnung Nr. 13 zum Kauf an:

- 3-Zimmerwohnung im DG
- Wfl. 62,82 m²
- Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen, Büro/Gast, Bad
- Balkon
- Keller: Nfl. 7,10 m²

Die 3-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss und bietet Platz zum Kochen, Wohnen und Essen. Ein separates Schlafzimmer ist ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Zimmer kann als Gästezimmer, Büro oder Abstellkammer genutzt werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und WC. Der Balkon lädt zum Verweilen und Genießen der umgebenden Natur ein.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener KFZ-Stellplatz in unmittelbarer Nähe, sowie ein Kellerraum.

Der großzügige Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche im Erdgeschoss ist das Herzstück der Wohnanlage. Dieser Raum wird beim Kauf anteilig erworben. Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis enthalten. Er steht zusätzlich zu der Dachterrasse der Hausgemeinschaft als Treffpunkt nach den Regelungen des Servicevertrages zur Verfügung, wenn Sie Geselligkeit wünschen oder etwa Ihren Geburtstag nicht außer Haus feiern möchten. Um den Alltag auch im fortschreitenden Alter bequem zu machen, wurde selbstverständlich auch ein Aufzug eingebaut.

+++ Bis zum 30.09.2022 gewähren wir 2 % Sondernachlass, dieser ist beim angegebenen VK-Preis der Immobilie bereits berücksichtigt. Ab 01.10.2022 beträgt der Kaufpreis 321.049 € +++

Das Gebäude ist ansprechend geplant und folgt dem Verlauf des Hanges. So passt es sich hervorragend in die Umgebung ein. Die 13 Wohneinheiten sind für Ein- und Zwei-Personenhaushalte geplant und verfügen über geräumige Balkone oder Terrassen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 822 m².

Wohnkonzept 50plus: Selbstbestimmt und unabhängig - mit Sicherheit
Das Wohnkonzept 50plus ist die ideale Wohnform für alle, die selbstständig, eigenbestimmt und aktiv in ihrer persönlich gestalteten Wohnung bis ins hohe Alter leben möchten. Hier können Sie den Komfort des betreuten Wohnens genießen. Gleichzeitig haben Sie die Sicherheit, jederzeit auf kompetente Hilfe zurückgreifen zu können und individuelle Unterstützung zu erhalten.

Mit ihrer jahrelangen Erfahrung im Bereich der häuslichen Versorgung, Pflege und Betreuung ist das Pflegeheim im St. Elisabethenstift in Großheubach ein zuverlässiger Betreuungsträger für die definierten Grundleistungen und Ansprechpartner vor Ort.
Jeder Bewohner kann jedoch zusätzlich einen ambulanten Dienst seiner Wahl und weitere Wahlleistungen frei bestimmen.

Nutzfläche: 7,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

97903 Collenberg

Collenberg im Südspessart, eine Gemeinde mit starker Verbindung zur Natur,
bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und ermöglicht es dort zu
wohnen, wo andere Erholung suchen, getreu dem Motto "Der Natur ganz nah.

Ein aktives Vereinsleben, der überregional bekannte Main-Radweg, eine attraktive Mountainbike-Strecke, Schnelllademöglichkeiten für E-Bikes und ein über die Landesgrenze bekannter Bogenparcours bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
In direkter Nähe befinden sich Geschäfte und Dienstleister, die insgesamt eine hervorragende Infrastruktur bieten. Kulturelle Zeugen wie Bildstöcke, die Kollenburg, Kirchen und Grabmale zeigen den die Region prägenden Buntsandstein. Das idyllische Mainvorland bietet alle Möglichkeiten zur Erholung und ist ein idealer Platz, um die Seele baumeln zu lassen.

Mit Bus oder Bahn gelangt man schnell in die rund 12 km entfernte Kreisstadt
Miltenberg. Durch die zentrale Lage sind die Stadtzentren von Würzburg bzw.
Frankfurt nur rund 60 km bzw. 80 km entfernt.