3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000 103 m²
76137 Karlsruhe (Südweststadt)

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

frei

1 Stellplatz: Tiefgarage

Bevorzugte Wohnlage in der Karlsruher Innenstadt – Straßenbahnanschluss (3 Haltestellen in die Innenstadt) / Hauptbahnhof zu Fuß ca. 15 Minuten / Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung – bestens betreutes Wohn- und Geschäftshaus, 1989 in ansprechender Architektur erstellt – im Gesamtanwesen befinden sich 5 Läden sowie 36 Wohnungen und eine Tiefgarage – Lift mit stufenlosem Zugang im Erdgeschoss und auf der Wohnetage – zentrale Fernwärmeheizung / Warmwasser zentral – Hausmeisterbetreuung.

Erbbaurecht:
Das Objekt steht auf einem Erbbaugrundstück der ev. Kirchengemeinde Karlsruhe. Das Erbbaurecht ist bis Ablauf des Jahres 2060 begründet.

Eigentumswohnung:
Komfortable Eigentumswohnung in der obersten Etage = 5. OG – saniert 2016 – großzügiges Wohne-/Esszimmer – Bad mit Wanne, Waschbecken und WC + Bad mit Dusche, Waschbecken und WC / beide Bäder haben Oberlichter – ca. 26 m² Terrasse mit 2 Zugängen - in allen Räumen schallgedämmter Estrich – Vinylböden – Schallschutzfenster neu 2005.

monatlich € 428,00 Wohngeld
monatlich € 201,95 Erbbauzins

3-Zimmerwohnung mit Wohn-/Esszimmer ca. 36 m² mit Ostbalkon, Schlafzimmer ca. 18 m² mit Westbalkon, Gäste-/ Arbeitszimmer ca. 10 m², Küche, Bad/WC, Dusche/WC und Flur.

ca. 103 m² Wohnfläche
ca. 86 m² Innenwohnfläche
ca. 34 m² Terrassen- und Balkonfläche

Wir sind alleinbeauftragt.
Weitere Informationen telefonisch unter der Nr. 0721-981330.

Immobilien Throm GmbH, Dieter Throm
Karlsruher Maklerunternehmen seit über 60 Jahren.

www.throm.de

76137 Karlsruhe (Südweststadt)

Bevorzugte Wohnlage in der Karlsruher Innenstadt – Straßenbahnanschluss (3 Haltestellen in die Innenstadt) / Hauptbahnhof zu Fuß ca. 15 Minuten / Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung.