Haus zum Verkauf €249.000
• Heizung: 2003 Ölzentralheizung (Vismann)
• Energieausweis ist beantragt
• Wohn-und Nutzfläche: ca. 270,20qm
• Areal: 1671 qm
• Ausstattung Parkettböden, Marmortreppen, Fliesen
• EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Arbeitszimmer,2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen
• Anbau 1974
• Keller: Heizungskeller, 4 Kellerräume mit Ausgang zum Garten
• Doppelgarage
Das Haus hat 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern sowie Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, sowie Küche mit Abstellraum.
Alle Räume sind mit massiven Parkettböden sowie Fliesen und Marmor ausgestattet.
Dachgeschoß ist ausgebaut.
Im Kellergeschoß befindet sich Heizungskeller, Waschraum, 3 Abstellräume sowie eine Doppelgarage. Hier gelangt man trockenen Fußes ins Haus.
Von der Terrasse aus können sie sich an dem unverbaubaren Weitblick erfreuen. Hier haben sie einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Das ebenerdige umzäunte Grundstück mit seinen 1671qm lässt keine Wünsche offen.
Lage
Das gepflegte Anwesen befindet sich in ruhiger, innerörtlicher Wohnlage.
Die Gemeinde, liegt ca. 3km von Freisen (A62), hier befinden sich Einkauf-, Versorgungsangebote sowie weitführende Schulen.
Berschweiler liegt in der Verbandsgemeinde Baumholder (5km), hat einen Kindergarten,
Kirche, Dorfgemeinschaftshaus, und einige kleine Gewerbebetriebe.
Der ca. 4km entfernte Wildpark ist eine touristische Attraktion und neben den vielen örtlichen
Vereinsaktivitäten im Sport und Unterhaltungsbereich ein zusätzliches Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene.
Von einer nahen Bushaltestelle verkehren Busse nach Baumholder und Birkenfeld.
Die ca. 3km entfernte Autobahnanschlussstelle Freisen (A62/A1) bietet schnelle Anbindung an Fernstraßen in alle Himmelrichtungen. Damit ist der Standort auch für Pendler und Menschen mit viel beruflicher und privater Reisetätigkeit interessant.
Maklerprovision beträgt 3,57%
