Haus zum Verkauf €221.000
19376 Mecklenburg-Vorpommern - Siggelkow

Lage: 19376 in einem   OT von Siggelkow. Nähere Angaben zur Adresse zum Besichtigungstermin! Wir verfahren so, da sich leider nicht alle Interessenten an die Absprachen zur gemeinsamen Besichtigung halten. Ich bitte das zu entschuldigen.

Hier befindet sich ein bewohntes massives Einfamilienbauernhaus  Bj. 1866, voll modernisiert seit  1990 mit Putzfassade, Fenster Thermoverglasung, Ölheizung, 3 Bäder  mit Wanne oder Dusche.  Eine  Auffahrt  ist selbstverständlich. Die Eigentümer nutzten das Gebäude  in 2  Etagen. Das Dachgeschoß ist vollständig isoliert und ausgebaut. Alles ist in sehr  solidem und ordentlichem Zustand, kaum Gebrauchsspuren.    Zudem ist ein großer Garten nebst eigener vollbiologischer Kläranlage mit anschließender Verrieselung vorhanden. Die Heizung  ist mit Öl  betrieben, (Energiebedarfsspaß liegt vor:  175,3 Kwh/m²a). 3 Bäder, 8 Zimmer und 1 nicht mannshoher  Keller sind vorhanden. Das pflegeleichte Grundstück am Dorfrand und Waldrain  ist mit guter beidseitiger Straßenanbindung  ruhig gelegen. PVC-, Holz- und  Thermofenster sind  verbaut. Die ländliche Nachbarschaft ist beispielhaft und sehr ruhig. Der Kaminofen im Wohnzimmer ist neu und soll hier durchaus für behagliche Atmosphäre Beachtung finden. 2 weitere Nebengebäude sind auf dem Hof, wovon eines das Öllager enthält und das andere als Werkzeug und Mopetschuppen etc.  dient. Das Stallgebäude , 237m² in einer von 2 Etagen, kann problemlos für eine mindesten 10 Wagen umfassende Oldtimersammlung herhalten. Selbst eine autarke Versorgung ist denkbar.  Zu den sehr geschmackvoll gestalteten Innenräumen nebst einer kleinen Keramikwerkstatt will ich mich hier nur mit Bildern äußern. Viele positive Überraschungen sollten sie einfach sehen.

Das Nutzungsrecht der ehemaligen Einliegerwohnung wird bis zum Verkauf  ausgetragen, da es nicht mehr benötigt wird.

Lage:  ruhig gelegenes Dorf,  Stadtnähe ca. 15km bis zum, Einkaufscenter.

Objektzustand: durchdacht, solide, massiv, modernisiert, Garten als Wiese

Heizungsart:     Ölheizung 1997

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieausweistyp: B

Energiebedarf: 158,9 Kwh/m²a