2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €447.000 78 m²
40489 Düsseldorf (Wittlaer)

4,76 % inkl. MwSt.

Geschoss: 1

Diese exklusiv durch uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung wurde ca. 1978, gemeinsam mit drei weiteren Einheiten in dem Haus, errichtet. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt und verleiht somit ein einzigartiges Raumgefühl. Zunächst gelangen Sie über das geflieste Entree in die Wohnung, von dem Sie bereits freien Blick auf den erhabenen Wohn- und Essbereich erlagen. Dieser ist mit Echtholzparkett aus dem Jahr 2005 ausgelegt und vermittelt eine wohlig-warme Atmosphäre. Durch die bodentiefen Fenster und den hohen Decken mit besonders charmanten Schrägen wirkt die Wohnung zu jeder Tageszeit hell und luftig. Im Sommer können Sie den freien Blick vom Balkon ins Grüne genießen und im Winter können Sie sich an dem massiv gebauten Kaminofen erwärmen, der die ca. im Jahr 2019 erneuerte Heizung in den meisten Wintertagen ersetzen dürfte. Das Dach wurde zudem ebenfalls ca. 2019 erneuert, was zu weiteren Heizkostensenkungen beiträgt.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die geflieste Küche mit eingebauter Küchenzeile, die Sie auf Wunsch kostenlos übernehmen können. Das im Jahr ca. 2015 modernisierte Tageslichtbad mit bodenebener Dusche erreichen Sie ebenso wie das hell geflieste Schlafzimmer mit eigenem, großzügigen Balkon vom Entree aus.
Worte allein werden diesem einzigartigen Domizil nicht gerecht. Vereinbaren Sie daher noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild vor Ort zu machen und die Wohlfühlatmosphäre, die die Wohnung ausstrahlt, mit allen Sinnen zu erleben.

Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

40489 Düsseldorf (Wittlaer)

Wittlaer ist ein sehr exklusiver und mit der mit Abstand wohlhabendste Stadtteil Düsseldorfs. Gelegen im Grünen zwischen Rhein und Wiesen, bietet er die die optimale Mischung aus wohltuender Ruhe und guter Anbindung an die Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Bildungseinrichtungen finden sind direkt Wittlaer. Zur Innenstadt gelangen Sie entweder über die Bahnhaltestelle D-Wittlaer mit der U79 oder mit dem Auto über die B8 in ca. 20min.