Haus zum Verkauf €249.000
36457 Thüringen - Weilar

Das Anwesen befindet sich in einer Anliegerstraße mit Rundumfernsicht zu den Rhönbergen. Die ruhige Ortsrandlage ermöglicht über eine kurze Anfahrt zur Bundesstraße in Richtung Bad Salzungen oder nach Hessen.
Das Grundstück hat eine ebene Lage, mit genügend Platz nach allen Seiten.
Die Aufteilung des gepflegten Grundstückes, ist in einen Gartenbereich mit Obstbäumen aufgeteilt, einen Übergang mit 2 Sitzplätzen, einen Carport und eine Garage. Das massive Einfamilienhaus ist 1979 in einen ansprechenden Winkelbau erweitert worden und bis 2017 modernisiert.
Alle Wasser-u. Abwasserleitungen, Heizungssystemleitungen mit gesteuerter
Zirkulation und Regenrinnen sind erneuert.
Die komplette Elektroinstallation mit dem neuen Hausanschluss ist mit 380 Volt und einen neuen Verteilerschrank ausgestattet.
Die Haustüre und alle Fenster sind in hochwertiger Vollholzisolierglasvariante eingebaut worden. Die Heizung ist als Niedertemperatur Ölheizung ausgelegt, sowie in 5 Zimmern ein Anschluss vorgesehen für Kaminofen oder Kamin.
Der Fassade mit Dämmung und Lotusanstrich, sowie das Dach wurden erneuert.
Das Haus verfügt über die 1. fast ebenerdige Wohnetage, einer 2. Wohnetage für Kinder, Gäste, Home Office.....
Weiterhin ist ein über eine Treppe zu erreichender abgeschlossener Dachboden,
4 Kellerräume, 2 Speisekammern Bestandteil des Angebotes.
Zusätzlich zu den 141 qm Wohnraum, sind noch 3 Nebenräume für Fahrräder, Motorräder, Hobbywerkstatt vorhanden.
Ein neuer Aussenhasenstall, ein Hühnerstall und ein Beetgarten können zur Eigenversorgung aktiviert werden. Der Ort Weilar verfügt über eine Kindergrippe, ein Kindergarten, eine Bäckerei, eine Gärtnerei, eine Gaststätte, ein Frisör, einen Sportplatz und eine Töpferei.
Zu dem alten Schloss, wo sich eine Seniorenresidenz befindet, kann man im Schlosspark in der Feldaaue sich naturverbunden entspannen.