Haus zum Verkauf €585.000 466 m²
12621 Berlin (Kaulsdorf)

2,975 inkl. MwSt.

Baujahr: 2008
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

Ihr neues Zuhause soll ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen sein!
Dieses attraktive Haus wurde im Jahre 2008 in massiver Bauweise auf einem Eckgrundstück im beliebten Kaulsdorf errichtet. Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, die großzügige Raumgestaltung und Helligkeit in allen Räumen. 121 m² Wohn -und Nutzfläche verteilen sich auf vier Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC mit Dusche. Freundlich begrüßt wird man im Flurbereich, der Platz für die Garderobe bietet. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Erker und Kamin sowie großzügigem Essplatz, Küche, Gäste-WC mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer hat man den Ausgang auf die Süd-West- Terrasse und in den schönen Garten. Die Küche mit hellen Einbaumöbeln und Markengeräten ist geschmackvoll eingerichtet. Über eine geschwungene Treppe erreicht man im ausgebauten Dachgeschoss drei Wohnräume und das Badezimmer. Im Spitzboden bietet sich nochmal zusätzlicher Stauraum. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrisch betriebenen Jalousien versehen. Für eine wohlige Temperatur sorgt im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung, im Obergeschoss normale Heizkörper. Die Heizung ist betrieben durch eine Luftwärmepumpe und unterstützt mit Photovoltaik, die im Hauswirtschaftsraum untergebracht ist. Hier sind auch die Hausanschlüsse sowie der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Das Fernsehen wird über Satellit empfangen, DSL- Anschluss ist vorhanden.
Der Garten wurde mit verschiedenen Pflanzen, einem Koiteich sowie einem Poolhäuschen und großer, überdachter Terrasse liebevoll gestaltet. Hier lässt es sich zu jeder Jahreszeit Entspannen und Erholen- genießen Sie Ihr kleines Paradies im neuen Zuhause!
Stellplätze für zwei PKW`s befinden sich im geräumigen Carport. Auch für Abstellmöglichkeiten von Gartengeräten und einer kleinen Werkstatt ist im Nebengelass ausreichend Platz vorhanden.
Das gepflegte Einfamilienhaus vermittelt einen guten Gesamteindruck und ist hervorragend für eine kleine Familie bis zu 3 Personen oder Paare geeignet. Gerne zeige ich Ihnen dieses Haus in einer persönlichen Besichtigung!

Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

12621 Berlin (Kaulsdorf)

Der idyllische und grüne Stadtteil Kaulsdorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Berlin. Durch seine Lage im Landschaftsgebiet Wuhletal, die großen Wald- und Wiesenflächen sowie die Kaulsdorfer Seen hat er seinen ganz besonderen Charme.
Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einem natürlich gewachsenem Viertel mit eigener Infrastruktur und ist sehr beliebt, wegen seiner angenehmen Grünzonen.
Die Wohnumgebung ist durch eine offene Bauweise mit Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen Gartengrundstücken geprägt. Im unmittelbaren Umfeld gibt es mehrere Schulen, Kitaeinrichtungen, das Vivantes-Krankenhaus, Ärztehäuser mit Apotheken sowie mehrere Supermärkte.
Über die B1/5 ist eine gute Verkehrsanbindung garantiert, in ca. 20 min. erreicht man die Berliner City, den Flughafen BER und den Berliner Autobahnring in ca.15 min.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut- die S-oder U-Bahn ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.