2-Zimmer Wohnung zu vermieten €795
Äußere Kanalstraße, 50827 Köln - Ehrenfeld

Free from 01 OCT 2022 or before upon request.

The apartment is 47sqm and comprises a large space combining the sleeping and living area, with high-quality furniture and appliances, a tv, and a fully equipped kitchen. And it comes with free internet. It is ready to move in, perfect for those just arriving in Cologne.

There is a coin-operated washing machine and a drying room for everyday use, and the bicycles can be stored in an underground garage. Also, there is the possibility to rent a car parking space in the building.

The apartment is on the ground floor but is really well illuminated with natural light due to its big windows. And it also has a great feeling because it looks into a private courtyard. The apartment is in Neuehrenfeld, with a great location close to the tram station Iltisstraße, the Ossendorfbad (swimming pool), Edeka, Lidl, and some restaurants.

Important: Please notice that the kitchen and bathroom (same room) are across the hallway, (just a few steps from the door). There is no basement, storage room or balcony. Only rented to individuals or couples. Maximum of two persons. The linen, carpet, plant, and some decoration items are from the current tenants. Standard ones will be provided.

Price: We were in a long-term contract so the deposit was 1800 euros. Depending on the length of your stay the deposit can be lower. The kaltmiete is 545 euros and the Nebenkosten 250, for a total of 795. This price will probably increase with the current energy situation.

If interested please write a meaningful message about yourself, your occupation, and desired length of your stay and I will invite you for a viewing appointment, for renting it you will need to show the last three payslips and the SCHUFA report. Only contact via message or WhatsApp.

Kind regards, Stephanie

Frei ab 01 OCT 2022 oder früher auf Anfrage.

Die Wohnung ist 47qm groß und besteht aus einem großen Raum, der den Schlaf- und Wohnbereich kombiniert, mit hochwertigen Möbeln und Geräten, einem Fernseher und einer voll ausgestatteten Küche. Und es kommt mit kostenlosem Internet. Sie ist sofort bezugsfertig, perfekt für alle, die gerade erst in Köln angekommen sind.

Für den täglichen Gebrauch stehen eine Münzwaschmaschine und ein Trockenraum zur Verfügung, und die Fahrräder können in einer Tiefgarage abgestellt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Stellplatz für das Auto im Gebäude zu mieten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist aber durch die großen Fenster sehr gut mit natürlichem Licht beleuchtet. Und es hat auch ein tolles Gefühl, weil es in einen privaten Innenhof blickt. Die Wohnung befindet sich in Neuehrenfeld, mit einer tollen Lage in der Nähe der Straßenbahnhaltestelle Iltisstraße, dem Ossendorfbad, Edeka, Lidl, und einigen Restaurants.

Wichtig: Bitte beachten Sie, dass sich die Küche und das Bad (im selben Raum) auf der anderen Seite des Flurs befinden (nur ein paar Schritte von der Tür entfernt). Es gibt keinen Keller, Abstellraum oder Balkon. Die Wohnung wird nur an Einzelpersonen oder Paare vermietet. Maximal zwei Personen. Die Bettwäsche, der Teppich, die Pflanzen und einige Dekorationsgegenstände stammen von den derzeitigen Mietern. Die Standardausstattung wird zur Verfügung gestellt.

Preis: Wir hatten einen langfristigen Vertrag und die Kaution betrug 1800 Euro. Je nach Dauer des Aufenthalts kann die Kaution niedriger sein. Die Kaltmiete beträgt 545 Euro und die Nebenkosten 250, also insgesamt 795 Euro. Dieser Preis wird wahrscheinlich mit der aktuellen Energiesituation steigen.

Bei Interesse schreiben Sie bitte eine aussagekräftige Nachricht über sich, Ihren Beruf und die gewünschte Aufenthaltsdauer und ich lade Sie zu einem Besichtigungstermin ein, für die Anmietung müssen Sie die letzten drei Gehaltsabrechnungen und die SCHUFA-Auskunft vorlegen. Kontaktaufnahme nur per Nachricht oder WhatsApp.

Mit freundlichen Grüßen, Stephanie