4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
09113 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Diese beiden Wohnungen sind derzeit als eine Wohnung mit einem sehr guten Mietzins vermietet. Die Einheiten wurden miteinander verbunden und sind ohne großen Aufwand wieder in 2 Single-Wohnungen zu verwandeln. Im jetzigen Zustand bietet die Wohnung viel Komfort mit 2 Bädern, eines mit Wanne und Fenster sowie 2 getrennte Schlafzimmer und großem Essbereich. Die Jahres-Nettokaltmiete ist derzeit 5040 € und ist an solide solvente Mieter vergeben. Die Sanierung inklusive Türen, Sanitär sowie Einbau einer Einbauküche hat im Jahr 2022 stattgefunden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2022 Modernisiert
- 2022 hochwertige Einbauküche verbaut
- neue WCs und Sanitärinstallationen
- Teilungserklärung vorhanden
-2 Grundbücher
- und, und, und...


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Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Sehr gute Lage unweit vom Zentrum

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 223715