6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.068
L11, 15, 68161 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Großzügig Wohnen in zentraler Lage!!!
Auf 100qm mitten in der Mannheimer Innenstadt zu leben, das ist eine Seltenheit!
Lassen Sie sich diese einmalige, großzügig geschnittene Wohnung nicht entgehen. Die 100 qm sind auf vier Zimmer, eine Küche und ein Bad verteilt. Auch ein Balkon ist vorhanden, der zum Verweilen einlädt. Der Boden in Holzoptik lädt zu gemütlichen Stunden im neuen Zuhause ein und schafft direkt ein heimisches Gefühl.
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort davon.

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# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Speisekammer; Laminat; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.22

# Lagebeschreibung
Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geographischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts-und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württemberg ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Mannheim ist auch als die „Universitätsstadt“ bekannt und zieht jedes Jahr viele Studenten aus aller Welt in seinen Bann. Die Stadt Mannheim ist vor allem auch für seinen Wasserturm bekannt. Vor dem Wasserturm ziert eine wunderschöne Gartenanlage in Jugendstilelementen das Wahrzeichen der Stadt. Die „Planken“ bieten eine große Auswahl an Geschäften und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Das Objekt befindet sich in den bekannten Quadraten. Das Objekt liegt sehr zentral, das bedeutet, dass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Der Hauptbahnhof befindet sich nur wenigen Minuten vom Objekt entfernt. Zum Friedrichsplatz benötigt man ca. fünf Gehminuten. Außerdem sind die Bundesstraßen B37 und B38 verkehrsgünstig angeschlossen.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-05-23
Baujahr: 1955
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-1233670002