Haus zum Verkauf €1.700.000 1000 m²
14167 Berlin (Lichterfelde)

Verbraucher:
Die vereinbarte Maklerprovision ist nach dem Halbteilungsprinzip bei Kaufvertragsabschluss fällig und in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. MWST. zzgl. etwaig übernommener Lasten jeweils von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Baujahr: 1961
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Zweigeschossiges in Massivbauweise errichtetes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Es besteht aus 5 Wohneinheiten mit ca. 292 m2.
Der Zugang erfolgt über ein seitliches Treppenhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung, im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen.
Zuletzt umfangreiche Sanierung der Wohnungen im Obergeschoss.

geflieste Bäder, Wände tapeziert und gestrichen, unterschiedliche Fußbodenbeläge, wie Laminat und Dielung;
sanitäre Einrichtungen mit WC, Handwaschbecken, Dusche oder Badewanne;
Kücheneinrichtungen teilweise mit Einbauküchen;
überwiegend Doppel-Holzkasten-Fenster, teilweise Kunststofffenster;
massive Holz-Eingangstür, Innentüren aus Holz, z.T. mit Glaseinsatz
Elektrische Leitungen unter Putz
Wohnung im Erdgeschoss mit Kamin und Erker, Wohnung im OG mit Erker, Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon

Das Objekt ist voll vermietet. Die Fotos zeigen die zu Letzt sanierten Wohnungen im Obergeschoss, die vereinbarungsgemäß zur Übergabe freigezogen werden können.
Das Grundstück bietet Potential für eine Teilung bzw. Bebauung des rückwärtigen Grundstücksteils.
Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anforderung.

14167 Berlin (Lichterfelde)

Dieses wunderschöne und ruhig gelegene Anwesen befindet sich im gefragten und beliebten Bezirk Steglitz-Schöneberg im Ortsteil Lichterfelde. Die Umgebungsbebauung ist durch ein- bis zweigeschossige Wohnhaus- und Villenbebauung bestimmt. Der Stadtteil hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Buslinien sind fußläufig in den umliegenden Straßen, wie z.B. in der Finckensteinalee und der Carstennstraße erreichbar.
Der S-Bahnhof Sundgauer Straße, der Dahlemer Weg und die B1 sind in der Nähe. In kurzer Entfernung (ca. 3,8 km) befindet sich die Freie Universität Berlin. Auch Geschäfte des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Kita, Kulturangebote und Café sind in kurzer Zeit zu erreichen. Neben der Garage und Stellpatz auf dem Grundstück sind Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum beidseitig vorhanden.