5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €592.000 260 m²
64678 Lindenfels

frei ab Nach Vereinbarung

- Massivbauweise (Proton)
- Baujahr: 2001
- Maisonettewohnung
- doppel- isolierverglaste Fenster
- teilw. bodentiefe Fenster
- Öl-Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen (durchgehend)
- Wendeltreppe (Wohnbereich; Holz)
- Einbauküche
- En-Suite- Tageslichtbad mit Eck-Wanne; ebenerdige Dusche; Saune
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Dachspitz ausgebaut
- Balkon
- Terrasse
- Doppelgarage erwerbbar (20.000 €)

Die außerordentlich helle, großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses.

Das familienfreundliche Domizil verfügt über ca. 260 m² verteilt auf einen beeindruckenden Wohnbereich mit Übergang zur Sonnenterrasse und Balkon, sowie 2 weiteren Zimmern erreichbar über die Wendeltreppe im Wohnbereich.
Das Highlight bei diesem gut durchdachten Grundriss bietet der separate Master-Schlafbereich mit Zugang zum En-Suite-Tageslichtbad mit Eck-Wanne und Übergang zur Sauna mit ebenerdiger Dusche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einer Einbauküche mit allen gängigen Geräten.

Bodentiefe und große Fensterfronten fluten die Wohnung mit viel Tageslicht.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Zusätzliche Kellerräume runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Doppelgarage mit Zugang zur Wohnung ist für 20.000 € erwerbbar.

Das Objekt verfügt über weitere Wohneinheiten, die miteinander verbunden sind bzw. vergrößert werden können. Desweiteren stehen auf dem Grundstück auch Gewerbeeinheiten zur Verfügung, denkbar wäre somit auch Familie und Beruf miteinander zu verbinden.

Das Haus wurde 2001 hochwertig und stilsicher erbaut und fortlaufend modernisiert. Durch die hochwertigen und energieeffizienten Materialien (Proton Bauweise), die berücksichtigt wurden, ist es im Sommer nicht zu warm und im Winter nicht zu kalt.

Das Grundstück mit parkähnlichem Garten, Terrassen- und Hofflächen verfügt über mehrere Zufahrten. Die hochwertige und elektrische Toreinfahrt bietet zusätzlichen Schutz und sichert die Privatsphäre.

Zusätzliche Kellerräume runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Doppelgarage mit Zugang zur Wohnung ist für 20.000 € erwerbbar.
Die Eigentümer haben bei der Sanierung sowie Renovierung nur hochwertige Materialien verwendet.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Charme dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin über unser Büro.

Das Objekt verfügt über weitere Wohneinheiten, die miteinander verbunden sind bzw. vergrößert werden können. Desweiteren stehen auf dem Grundstück auch Gewerbeeinheiten zur Verfügung, denkbar wäre somit auch Familie und Beruf miteinander zu verbinden.

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

64678 Lindenfels

Lindenfels mit ca. 5200 Einwohnern ist ein heilklimatischer Kurort und durch ein vielfältiges Freizeit- und Kurangebot ganzjährig ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel und wird auch "Die Perle des Odenwaldes" genannt.
Lindenfels beeindruckt durch ein mittelalterliches Stadtbild mit den beiden Stadttoren inneres und äußeres Fürther Tor sowie der Burg Lindenfels, die hoch über der Stadt thront. Vor der Kulisse der Burgruine finden regelmäßig Veranstaltungen statt, die mit ihrer einzigartigen Atmosphäre Jahr für Jahr zahlreiche Besucher*innen begeistern. Besonderer Beliebtheit erfreuen sich das alljährliche Burg- und Trachtenfest und das Klassik-Open-Air.
Die Stadt wird vom Norden und Osten von Mischwäldern umgeben, die unmittelbar bis an die Häuser heranreichen. Das Panorama kann vom Bismarckturm auf der Litzelröder aus genossen werden. Unweit des Turmes befindet sich der variszische Glimmerschiefer, eine Gesteinsformation, die durch den Zusammenprall zweier Kontinentalplatten vor etwa 500 Millionen Jahren entstand.

In Lindenfels gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lindenfels liegt verkehrsgünstig zwischen den Zentren Frankfurt, Darmstadt, Worms, Heidelberg, Mannheim / Ludwigshafen und ist von Bensheim (A 5) über die B 47 bzw. über Heppenheim und die B 460 schnell zu erreichen. Auch der Frankfurter Flughafen ist nur knapp eine Stunde entfernt.