3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
21493 Herzogtum Lauenburg - Elmenhorst

# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung in der ersten und zweiten Etage eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Die Wohnung bietet über ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen.
• Insgesamt stehen 2 Tageslichtbäder zur Verfügung, wovon eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist.
• Im Kaufpreis enthalten sind auch die, auf beiden Ebenen der Wohnung vorhandenen, Einbauküchen.
• Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs.
• Die Böden sind mit Fliesen gestaltet.
• Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
• Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber innerhalb kürzester Zeit bezogen werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 2.072,00 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Elmenhorst.

Der nächste Kindergarten ist rund 290 entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Tankstelle, eine Bäckerei und ein Restaurant.

Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 207 und Autobahn 24.
Die Wohnung ist nur 30 Minuten von der Hamburger Innenstadt entfernt und eignet sich daher ideal für Pendler.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Auf der Horst (320m)
Bahnhof | Müssen (5 km)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 98.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.11.2020
Gültig bis: 2030-11-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HGTFM07L