Haus zum Verkauf €395.000 400 m²
28207 Bremen (Hastedt)

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision ist bei Kaufvertragsabschluss (Notartermin) verdient und sofort fällig !

Baujahr: 1945
frei ab nach Absprache!

- Altbremer Reihenmittelhaus mit hohen Decken und großzügigem Garten und Zugang von der Straße

- funktionaler Grundriss und optimiert für den Wohn- und Essbereich

- neues Bad im Obergeschoss mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Vinyl-Boden in Holzoptik, separate Toilette und Fenster

- 3 Etagen voll nutzbar, 6 Zimmer, Dachterrasse (saniert in 2022), Spitzboden

- überwiegend Isolierfenster 2-fach- und 3-fach-verglast ca. in 2010 und 2018

- Dachfenster in 2020 erneuert

- Rolläden elektrisch und manuell

- Bodenbelag Fliesen, Original-Dielen und Teppich

- historischer Kachelofen mit Fliesen-Pfauen-Optik

- Terrasse ca. 2019 neu gestaltet mit Grill-Ecke

- Keller zum Beispiel als Musikkeller nutzbar

Eine individuelle Besichtigung lohnt sich, wir freuen uns auf Sie !

Schreiben Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie Frank Scholtes am besten einfach unter m. 0173 3571384 an!

Sie wollen Ihre optimale Immobilie finden?
Dann schnell und erfolgreich mit dem bewährten 9-Schritte-System! - für Sie absolut stressfrei !

!!! Finanzierungsspezialisten im eigenen Hause: 400 Banken, in der Regel ca. 10.000 bis 20.000 EUR Vorteil oder mehr für Sie !!!

Wir beraten mit Herz und bringen wirklich Verkäufer und Käufer zusammen!

(https://www.ohja-gmbh.de/#angebote.html)

OhJa GmbH Immobilien -Projekte
Bremen - Oldenburg - Potsdam - Berlin - Mönchengladbach - Leverkusen

Sie sind auf der Suche nach einem modernisierten altbremer Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Hastedt?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Das in 1945 erbaute altbremer Reihenmittelhaus ist zuletzt ca. 2015 bis 2022 modernisiert worden (3-adrige Elektroleitungen, helle Wandvertäfelung, überwiegend Isolierfenster 3-fach-verglast, Dachbalkon mit Markise und neuen Schornsteinverblendern, Haustür isoliert mit satiniertem Glas, Dachfenster, Kupferrohre, Badezimmer im OG) und bietet im Erdgeschoss mit dem Eingangsflur und Garderobe, den Original-Dielen und historischen, topgepflegten Kachelofen im Wohnzimmer und dem funktionellen Küchen- und Essbereich mit Zugang zur Sonnen-Terrasse und einem Gäste-WC alles was das Herz begehrt.

Das Obergeschoss beinhaltet das moderne Vollbad mit Eckwanne und Dusche, Doppel-Waschbecken, Vinyl-Boden in Holzoptik, separater Toilette und Fenster. Hinzukommen das Schlafzimmer und große Kinderzimmer. Der Flur ist sehr freundlich gestaltet und besticht durch die Kassetten-Türen und sorgt damit für ein angenehmes Wohnambiente.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer für Schlafmöglichkeiten und Rückzugsmöglichkeiten für Hobbys oder Entspannung. Auch der Kicker im Flur lädt zu geselliger Freizeit ein. Auf dieser Etage findet sich auch ein Bad und der zum Relaxen einladende Dachbalkon mit Blick über Hastedt und den wunderschönen Garten mit Magnolie, Birnen- und Kirschbaum, weiteren Früchten, Gemüsesorten und Kräutern.

Geheizt wird traditionell mit einer Öl-Zentralheizung von Viessmann aus dem Jahr 1995.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit Garten und das alles familienfreundlich! Etwas renovieren, einziehen und wohlfühlen, mehr ist nicht zu tun ... bezugsfrei ab voraussichtlich Juni 2023!

Eine individuelle Besichtigung lohnt sich, wir freuen uns auf Sie !

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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2015

28207 Bremen (Hastedt)

Nähe Hansa Carré, Weserstadion und Pauliner Marsch, ÖPNV (Föhrenstraße), Kitas und Schulen.

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