2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 58 m²
71540 Murrhardt

3.57% inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

Hier wird eine gepflegte 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Murrhardt ab sofort zum Kauf angeboten!

Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 qm. Diese erstreckt sich über einen Eingangsbereich und Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine Küche und Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss. Das besondere Highlight der Wohnung ist die Loggia, welche sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist.

Die Immobilie überzeugt vor allem durch den gepflegten Zustand und die hellen Zimmer. 1999 wurden neue Kunststoff-Fenster eingebaut und erst vor wenigen Wochen wurde in der gesamten Wohnung der Rauputz neu gestrichen. Die gepflegte Einbauküche verbleibt in der Immobilie und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 161,75 ?. Die Instandhaltungsrücklage hat zum 31.12.2021 69.157,54? betragen.

Ein großer Kellerraum, sowie ein Abstellraum auf der Dachbühne runden das Angebot ab.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und ein Norma, sowie ein Rewe sind fußläufig zu erreichen.

Sichern Sie sich dieses gepflegte Objekt in begehrter Lage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis:
Energiekennwert: 113 kWh (m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen

71540 Murrhardt

Murrhardt ist eine Kleinstadt im Rems-Murr-Kreis, ca. 40 km nordöstlich von Stuttgart im Schwäbisch-Fränkischen Wald.