Haus zu vermieten €1.980 460 m²
22607 Hamburg (Groß Flottbek)

5.940,00 €

Baujahr: 1933
frei ab sofort

2 Stellplätze

1 Carportplatz
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.980,00 EUR

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In das Innere des Hauses gelangt man über einen Windfang mit original erhaltenen Holzdielen. Von diesem gehen der Zugang zum EG als auch der Zugang zu den oberen Etagen ab.
Im EG befindet sich ein helles Schlafzimmer mit Holzdielen und ein sehr großzügiges Badezimmer, u.a. mit Waschmaschinenanschluss.
Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse schließt sich an das Wohnzimmer an. Von der Diele zugänglich ist auch die offene Wohnküche, von der aus man Zugang zu Wohnzimmer, Terrasse und Garten hat.
Von der geschwungenen original Holztreppe wird man in das 1. Obergeschoss geführt. In diesem befinden sich zwei ineinander gehende Zimmer und ene weitere moderne Einbauküche mit einem "Side by Side" Kühlschrank mit platzsparendem "In-Door Icemaker" sowie ein weiteres Vollbad. Die große Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres sehr geräumiges Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer. Der Flur ist groß genug, um ihn mit einem Schreibtisch und Schränken zu möblieren.
Das Haus erhält seinen besonderen Charme durch die vielen Stilelemente aus der Bauzeit, die großen Fenster und den idyllischen Blick ins Grüne.
Die Wände und Decken sind frisch weiß gestrichen, Türen und Heizkörper frisch weiß lackiert.
Das gesamte Haus ist unterkellert. Der Keller hat eine gute Stehhöhe, ist beheizbar und hell genug durch tiefliegende Fenster.
Die Gasheizung wurde Ende 2020 erneuert.
In einem Carport sind 2 Stellplätze, die separat angemietet werden können.
Neben dem Carport befindet sich ein großer Schuppen für Fahrräder, Gartenmöbel und Gartenzubehör.

Diese Rotklinker Doppelhaushälfte befindet sich auf einem idyllischen, ca. 460 qm großen Grundstück im "Malerviertel" von Hamburg-Gross-Flottbek. Die ca. 137 qm Wohnfläche verteilen sich auf EG, OG sowie DG.
Sowohl das Erdgeschoss als auch der Zugang zu den oberen Etagen sind separat voneinander begeh- und verschließbar.
In jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer.
Sowohl das EG als auch das 1. OG sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Haus kann als zwei Wohneinheiten genutzt werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie weitere Daten zu Ihrer Person und den zu Ihrem Haushalt gehörenden Personen an.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

22607 Hamburg (Groß Flottbek)

Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Elbvorort Gross-Flottbek. Dieser gehört wegen seiner Nähe zur Elbe und den zahlreichen Parkanlagen zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Hansestadt.
Der beliebte Flottbeker Wochenmarkt, die Waitzstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und der S-Bahnhof Othmarschen (direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Jegliche Schultypen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Der Anschluss an die Autobahn (A 7, A 23) ist in Kürze zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel