5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 115 m²
56077 Koblenz (Niederberg)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Stadtnah wohnen und sich doch mitten im Grünen befinden?
Wo gibt es das heute noch? Von hier aus gehen Sie zu Fuß zum Bäcker, zum Einkaufen oder zum Hausarzt.

Die komfortable Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus und bietet Ihnen vier Zimmer, dazu eine hochwertige Küche mit separatem Essbereich, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die südlich ausgerichtete Loggia.
2011 wurde die Wohnung zuletzt grundlegend modernisiert und präsentiert sich Ihnen auch heute noch als ein modernes Refugium auf ca. 115 m² Wohnfläche. So verfügt sie über hochwertige Schüco-Fenster mit teilweise elektrischen Rollläden,
Eichenparkett und einer großen Loggia mit Blick ins Grüne.
Neben der Gas-Etagenheizung sorgt der Holzofen im Wohnzimmer für eine angenehme Wärme.

Ein wirklich außergewöhnliches Extra ist die dazugehörige Einheit im Untergeschoss.
Hier befinden sich auf ca. 45 m² zwei weitere Zimmer und ein Bad, welche sich aktuell in unrenoviertem Zustand befinden und viele Möglichkeiten eröffnen.

Zum Angebot gehört selbstverständlich eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor.

Der bevorzugte Stadtteil Niederberg zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie unmittelbar vor Ort. Die Koblenzer
Innenstadt ist in wenigen Autominuten oder mit dem Bus erreichbar.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2011, nur Nichtraucher

56077 Koblenz (Niederberg)