Haus zum Verkauf €135.000 2058 m²
18299 Laage

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1920
frei ab nach Vereinbarung

- Massivbauweise, verputzt, straßenseitig partiell und hofseitig komplett Flachverblender
- Satteldach, eingedeckt mit Asbestplatten
- Kunststofffenster, Einbau ca. 1995
- 2 Haustüren: eine Holztür mit Glasausschnitt und eine Kunststofftür mit Glasausschnitt
- Erdgasheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat: Buderus (Einbau der Brennwerttherme 09/2021), Rohrleitungen und Heizkörper wurden vermutlich Mitte der 1990er Jahre installiert, Fußbodenheizung im Bad, ansonsten Wandheizkörper
- Elektrik: Kupferleitungen
- Innentüren: 2 Glastüren, Falttüren, ältere Türen
- Geschosstreppe. Holztreppe
- Deckenhöhe im Erdgeschoss: ca. 2,48 m
- Deckenhöhe im Dachgeschoss: ca. 2,38 m (mittig) und ca. 1,70 (Drempel)

Hier wird ein Handwerker gesucht: Das Wohnhaus mit Modernisierungsbedarf liegt in innerörtlicher Lage gegenüber der Bushaltestelle.

Im Erdgeschoss erwarten Sie 4 Zimmer, die Küche, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie der Flur.

Außerdem erwarten Sie auf dieser Etage der Wirtschafts- und Heizungsraum, welcher separat von außen zugängig ist.

Über die Geschosstreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem zentralen großen Raum sowie drei weiteren Räumen.

Das Wohnhaus ist vorwiegend einfach ausgestattet (Asbestdach).

Die Beräumung ist vom Käufer zu übernehmen.

Das Grundstück ist weiterhin mit einem Nebengebäude (ruinös) und einer Garage bebaut.

Das ganze Anwesen punktet mit einem schönen großzügigen Garten.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2021

18299 Laage

Kritzkow ist neben Alt Rossewitz, Breesen, Jahmen, Klein Lantow, Korleput, Kritzkow, Kronskamp, Liessow, Pinnow, Subzin, Schweez und Weitendorf ein Ortsteil der Stadt Laage und liegt im Landkreis Rostock mit der Kreisstadt Güstrow. Der Ort liegt nördlich von Güstrow und hat durch seine vorteilhafte Lage sowohl eine gute Anbindung zur Kreisstadt als auch Richtung Rostock und Ostseeküste - der nächste Autobahnanschluss der A 19 (Rostock-Berlin) liegt ca. 1 km entfernt.
Kritzkow ist wegen der guten Erreichbarkeit und zentralen Lage nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein wichtiger Investitionsstandort mit vielen kleingewerblichen Unternehmen in einem nach 1990 entstandenen Gewerbegebiet.
Sehenswert sind in Kritzkow die Dorfkirche als mittelalterlicher Backsteinbau der Gotik, der Pfarrhof mit Pfarrhaus und Scheune, die ehemalige alte Schule mit Schulscheune, das Fritz-Reuter-Denkmal und der Friedhof mit der alten Linde.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen, Schulen, Ärzte und Bahnanschluss befinden sich in Güstrow und Laage. Der Flughafen Rostock-Laage ist nur ca. 4 km entfernt.