2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490 45 m²
53177 Bonn (Bad Godesberg)

1.470,00 €

frei ab 01.01.2023
Geschoss: 2

Duschbad
Wohnküche
Laminatböden
Nachtspeicherheizung
Aussenrolllos

In einem sehr ruhigen und gepflegten 3 Parteienhaus, liegt diese helle 2 Zimmerwohnung im 2. OG, die sich auf ca. 45 m² Wohnfläche verteilt. Über die Diele gelangt man in die geräumige Wohnküche mit herrlichen Blick in die Gärten und auf die Godesburg und direktem Zugang zum Wohnzimmer.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem hellen Laminatfußboden versehen und sind miteinander verbunden.

Das in hellen Fliesen gehaltene Duschbad mit Fenster ist über die Diele zu betreten.

Zur Wohnung gehört noch ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-Trockenraum.

Die Wohnung wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt und wird mit der eigenen Stromversorgung abgedeckt.

Der hohe Lichteinfall und der gute Schnitt der Wohnung versprechen ein angenehmes und behagliches Wohnambiente.

In den Betriebsnebenkosten sind auch die Kosten für die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst mit enthalten.

Die Heizkosten weden vom Mieter diekt mit dem Versorger seiner Wahl selbst abgerechnet und sind in den Nebenkostenvorauszahlungen an den Vermieter nicht enthalten.

Die Wohnung wird mit neueren Nachtstromspeichergeräten beheizt.
Der aktuelle Mieter zahlt hierfür zur Zeit einen monatlichen Abschlag in Höhe von 72,00 EUR.

Optional kann die Einbauküche, sowie vereinzelt das Mobiliar vom Vormieter übernommen werden. Der Preis ist VB und mit dem Vormieter zu verhandeln.

Nettokaltmiete: 490,00 EUR

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 1.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zum Gymnasium: 0.83, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zur Autobahn: 2.12, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 6.23, Distanz zur Hauptschule: 6.67, nur Nichtraucher

53177 Bonn (Bad Godesberg)

In ruhiger Lage von Bad Godesberg (Alt Godesberg) mit guter Anbindung an den ÖPNV.

Geschäfte des täglichen Bedarfs bzw. die Godesberger City, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.