3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 65 m²
04229 Leipzig (Kleinzschocher)

3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

vermietet
Geschoss: 1

* Dielen im Flur sowie allen Wohnräumen
* Fliesen in Küche und Bad
* großer Balkon von Küche und Wohnzimmer begehbar
* doppelt verglaste Holzfenster
* Abstellkammer auf halber Treppe
* Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine vermietete 3-Raum-Wohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoss eines herrschaftlichen und opulenten Objektes aus der Leipziger Jugendstilzeit. Das Objekt, erbaut ca. 1900, präsentiert sich im ansprechenden Charme des Erbauungsjahres und weckt Emotionen. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf die Erhaltung und die Wiederherstellung der originalen Bausubstanz gelegt. So wurde z.B. die opulente Fassade sowie das hölzerne und mit Bemalungen verzierte Treppenhaus wiederhergestellt, um an längst vergangene Zeiten zu erinnern.

Die attraktive und gepflegte Wohnung überzeugt mit einem zeitgemäßen Grundriss und entspricht den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Alle Zimmer sind von der Diele zugängig. Highlights der Wohnung sind u.a. der großzügige Wohnbereich sowie der große Balkon mit Blick in die begrünten Innenhöfe. Der Balkon ist vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugängig.

Die Umgebungsbebauung ist geprägt von sanierten Bauten aus der Leipziger Gründerzeit, den 1930iger Jahren sowie Einfamilienhäusern.

Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet.

Grundstücksfläche: 630,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 3, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zum Hauptbahnhof: 17, Distanz zur Autobahn: 13, Distanz zum Bus: 3

04229 Leipzig (Kleinzschocher)

Die Immobilie ist in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Kleinzschocher gelegen.
Aufgrund der guten Lage profitieren Mieter, Anwohner und Gäste von den kurzen fußläufigen Entfernungen zu kulturellen Einrichtungen, Nahversorgern, Restaurants sowie zu allen anderen Belangen und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Auch verschiedene Parks befinden sich nur einen Steinwurf entfernt und laden zum Spazierengehen und Relaxen ein.
Die Lage ist auch sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden. So offeriert die nur wenige Minuten entfernt gelegene S-Bahn (Bahnhof Plagwitz) regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung in wenigen Minuten in das Leipziger Stadtzentrum. Außerdem befinden sich in wenigen Metern vom Objekt weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn mit Direktanbindung in das Leipziger Stadtzentrum. Auch der Straßenverkehr ist sehr gut über verschiedene Bundesstraßen angebunden.