3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 79 m²
74321 Bietigheim-Bissingen

2,94% inkl. MwSt.

frei ab 01.01.2023
Geschoss: 17

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

- Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im 17. Stock eines Mehrfamilienhauses.
- Das 1973 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt 20 Etagen und ist gut gepflegt.
- Die Aufzüge bzw. die Aufzugsanlage wurde 2021 erneuert, ebenso wie die Brand Schutzvorrichtungen im Treppenhaus.
- Die Rücklagen der Gemeinschaft sind ausreichend gefüllt.
- Der Hausgemeinschaft stehen zwei Aufzüge, ein Freizeitaufenthaltsraum im Untergeschoss sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
- Ein Hausmeister, ein Gärtner sowie eine Reinigung kümmern sich um die Wohnanlage.
- Die Wohnung verfügt über ca. 79 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Es befindet sich eine extra Abstellkammer auf dem Flur, welche für zusätzlichen Stauraum sorgt.
- Schöner Pluspunkt der Wohnung ist die Loggia mit fantastischem Ausblick in Richtung Süd-Westen.
- Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Angebotspreis enthalten.
- Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne und einer separaten Regendusche.
- Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
- Die Böden sind mit Laminat und Linoleum gestaltet, die Holzfenster sind mit Rollläden versehen.
- Geheizt wird durch Fernwärme.
- Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
- Aktuell ist die Immobilie durch den Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 101, 20 Etagen

74321 Bietigheim-Bissingen

Die Immobilie befindet sich in Bietigheim-Bissingen, in einer ruhige Wohngegend/ einem Naherholungsgebiet.

Bietigheim Bissingen mit (ca. 45.250 Einwohner)ist ein sehr begehrter Standort.

Alle Schularten in Bietigheim sind vorhanden.
Die nächste Grundschule (Grundschule im Buch) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (Realschule Tamm) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Kliniken Ludwigsburg Bietigheim) sind es ungefähr 3 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Die Immobilie befindet sich nur ca. 5 Minuten von der Autobahn in Richtung Stuttgart / Heilbronn und direkt an dem Einkaufszentrum Breuninger Land - IKEA - OBI - und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Bietigheim-Bissingen (circa 1 Kilometer)