Haus zum Verkauf €99.000
39307 Sachsen-Anhalt - Zabakuck

# Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

Das Objekt befindet sich in dem kleinen Ort Kade, ca. 10 min, von Genthin entfernt. Das 500 m² große Grundstück mit dem gepflegten Garten und Nebengelass lädt zum Verweilen ein.

Die insgesamt 160 m² Wohnfläche sind derzeit in 2 Wohnbereiche geteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Duschbad, sowie ein Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Balkon, ein Wannenbad, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Die Fotos gelten als Beispielbilder. Die Fassade ist noch nicht gemacht.

# Ausstattung
- Baujahr ca. 1930
- Fenster: Kunstofffenster, Isolierglas ca. 2000
- Dach: Tondachziegel ca. 2000
- Heizung: Gasbrennwerttherme ca. 1997
- Unterkellert ca. 50 %

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,16 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Kade ist eine Ortschaft und ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. In einem Radius von rund zwei Kilometern ist das Dorf Kade im äußersten Osten des Landkreises Jerichower Land von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die in die Kiefernwäldern des Herrenholzer und des Karower Forstes eingebettet sind.
Vor Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, Ein Hofladen mit Gaststätte und ein Friseur. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in Genthin (in ca. 10 min.) oder in Brandenburg an der Havel ( ca. 28 min. ) zu erreichen.

# Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 124,48 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.05.2022
Gültig bis: 2032-05-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43150111-05450