Haus zum Verkauf €499.000 8719 m²
28203 Bremen (Steintor)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1946
frei ab sofort

+ Begehrte Lage in Bremen-Steintor
+ Nur ca. 600 m zur Weser
+ 2 Wohneinheiten, Ausbaupotenzial
+ EG: ca. 52 m² mit Atrium
+ 1. u.2. OG: ca. 57m² mit Balkon
+ Sanierungsbedarf: Fassade, 2. OG, Dach
+ Einige Möbel können mit übernommen werden
+ Einbauküche im EG, Kochnische im OG
+ Tageslichtbad mit freistehender Wanne (EG)
+ Duschbad im 1. u. 2 OG
+ Reichlich Abstellräume, Hauswirtschaftsraum

Objektnr: 1041349

In begehrter Toplage von Bremen-Steintor wartet dieses Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten, viel Potenzial und einem gepflegtem Innen-Charakter auf seinen neuen Eigentümer. Der raffinierte Grundriss rund um das schöne Atrium sorgt gemeinsam mit einem hellen und freundlichen Ambiente für ein angenehmes Wohngefühl - doch auch außerhalb der eigenen 4 Wände kann diese Immobilie mit einer absoluten Traumlage bestechen: Hier lockt der Osterdeich in nur ca. 600 m ebenso wie gemütliche Cafés und Restaurants nur wenige Schritte entfernt.

Das Haus aus dem Jahr 1946 wurde bereits teilweise modernisiert und umfasst auf 3 Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 108,84 m², die sich auf eine ca. 52 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine ca. 56,84 m² große Einheit in den oberen beiden Etagen verteilt, wobei das 2. Obergeschoss mit einem hellen Studiozimmer und einem Duschbad noch Sanierungsbedarf aufweist.

Die obere Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss. Hier befinden sich ein Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein Duschbad. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das 2. Obergeschoss mit einem lichtdurchfluteten Studiozimmer sowie einem weiteren Duschbad (sanierungsbedürftig).

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 13,61 m², Gesamtfläche: 108,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

28203 Bremen (Steintor)

Wohnen im begehrten Viertel - hier leben Sie nur rund 600 m vom Osterdeich entfernt inmitten von Bremens absoluter Toplage, im Stadtteil Steintor. In zentraler Lage der schönen Hansestadt genießen Sie eine grüne und gleichzeitig belebte Umgebung, die einen komfortablen und vielseitigen Alltag verspricht.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Supermarkt über den Bio- und Feinkostladen bis hin zur Drogerie und Apotheke liegen im Umkreis von maximal 300 m. Des Weiteren ist das Klinikum Bremen-Mitte in etwa einem Kilometer ansässig, weitere Arztpraxen werden bequem zu Fuß in etwa 200 m erreicht. Darüber hinaus steht ein breites Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot in fußläufiger Distanz bereit.

Nicht einmal 100 m von der Haustür entfernt bindet die Straßenbahnhaltestelle Brunnenstraße zuverlässig an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt an, der Hauptbahnhof Bremen wird von hier aus bspw. mit der Linie 10 innerhalb von nur ca. 8 Minuten erreicht. Weiterhin kann zügig auf die Bundesstraßen 6 und 75 sowie die Autobahnen 27 und 281 aufgefahren werden.