Haus zu vermieten €2.950 3500 m²
8.850,00 €
Baujahr: 1977
frei ab 01.10.2022
- Wohn-/Gewerbeimmobilie mit angr. Gewerbetrakt
- Einbauküche
- 2 Duschbäder
- Vollbad mit sep. Dusche
- Kamin
- HWR
- Spitzboden ist ausgebaut und beheizbar (zusätzliche Fläche)
- Terrasse
- parkähnlicher Garten
- 2 Garagen nebst Lagerflächen und Werkstatt
- diverse Pkw-Stellplätze vor und hinter dem Haus
- komplett eingezäuntes Grundstück
Das Objekt ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.
In der Gewerbeeinheit sind Kabelkanäle mit Strom- und Netzwerkanschlüssen verlegt.
Das Objekt verfügt über einen eigenen Brunnen und eine eigene Kläranlage.
Wohn-/Gewerbeimmobilie auf ca. 3.500 m² Grundstück mit angr beheizb. Gewerbe-/Lagerfläche für z.B. stilles Gewerbe oder Freiberufler, Büro- oder Dienstleistungsbetriebe zur gewerblichen Anmietung.
Wohn- und/oder Nutzfl.: ca. 250 m² + ausgeb. Spitzboden
Nutzfläche: ca. 400 m²
Die großzügige Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine offene Wohnküche (Einbauküche) mit Kamin, ein Duschbad, einen gut geschnittenen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten und einen Hauswirtschaftsraum. Positiv zu erwähnen ist, dass der vorhandene Kamin die angrenzenden Räume mitbeheizt. Im Dachgeschoss sind ein modernes Duschbad, ein modernes Vollbad mit sep. Dusche und drei Schlafzimmer vorhanden (1 Schlafzimmer mit Laminatboden, 1 Schlafzimmer mit Teppichboden und Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer mit Teppichboden, angrenzendem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Duschbad). Der Spitzboden ist ausgebaut und beheizbar (zusätzliche Fläche). Die Immobilie wird in einem frisch gestrichenen Zustand an den Mieter übergeben.
Der Wohnbereich ist mit der Gewerbefläche verbunden, es gibt einen direkten Zugang.
Im Vordergrund der Gewerbefläche stehen die beiden großen Räume, der repräsentative Eingangsbereich und die hohen Decken. Im hinteren Bereich befinden sich zwei kleinere Räume und ein Zwischenraum. Ein Tresen mit einer Spüle und ein WC sind vorhanden.
Vor und hinter der Einheit sind ausreichend Pkw-Stellpl. vorhanden. Zum Objekt gehören 2 Garagen nebst Lagerflächen und Werkstatt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt !
Mietbeginn: 01.10.2022 - nach Vereinbarung
Energiebedarfsausweis Haus, Endenergiebedarf: 265,6 kWh/(m²*a), Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse: H, Baujahr Immobilie: 1977, Baujahr Wärmeerzeuger: 1993, Brenner 2021 erneuert, Warmwasser über Heizung
(Energieausweis Gewerbefl. ist in Bearbeitung)
NKM: € 2.950,-- zzgl. NK ca. € 250,-- zzgl. Heiz-/Verbrauchsstromk., Glasfaser
Courtagefrei für Mieter
Hinweis:
Die in den Grundrissen ggfs. eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Provision:
Die Immobilie wird courtagefrei für Mieter angeboten, die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Carmen Gibbesch-Deneke
Gesamtfläche: 650,00 m², Bürofläche: 400,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
23869 Elmenhorst
Diese Immobilie befindet sich nahe Bargteheide im Ort Mönkenbrook - ein Ortsteil von Elmenhorst. Die Dinge des täglichen Lebens befinden sich in Bargteheide, weiter Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Ort Elmenhorst. Gute Anbindung zur A1 / A21 / B404. Auch die Stadt Bad Oldesloe ist in ca. 15 Autominuten gut erreichbar.
