3-Zimmer Wohnung zu vermieten €787
An der Goldgrube 2B, 55131 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Die 5-geschossige Wohnanlage wurde 2013 aufwendig energetisch saniert, d.h. die Außenwände haben einen hochwertigen Vollwärmeschutz erhalten und alle Fenster sind isolierverglast. Darüber hinaus wurde 2017 die gesamte Wohnanlage an das Fernwärmenetz angeschlossen und die Steigleitungen wurden erneuert. Alle Maßnahmen zusammen sorgen dafür, dass der Energiebedarf des Gebäudes dauerhaft niedrig gehalten werden kann.

# Ausstattung
- modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
- Echtholz-Parkettbodenbelag
- weiß gestrichene Decken/Wände
- anthrazitfarbene Bodenfliesen in Küche
- Balkon
- Keller

Bei Bedarf kann eine Einbauküche gegen einen Abschlag vom aktuellen Mieter übernommen werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Hinweis zur Kaution: 3 MM

# Lagebeschreibung
Die Oberstadt zählt zu den beliebtesten Stadtteilen und den besten Wohnlagen in Mainz.
Entdecken Sie Ihre neue Nachbarschaft bequem zu Fuß: Gleich um die Ecke gibt es einen Supermarkt, Bäcker, Metzger, Restaurants und eine Postfiliale. Die Uniklinik Mainz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle 'An der Philippsschanze '. Von dort aus bringt sie die S-Bahn in kürzester Zeit in die City oder an den Hauptbahnhof. Der nahe Verkehrsanschluss an die Bundesstraße 40 und die Autobahnen 60 und 63, die kurzen Laufwege bis in die City und ein gut ausgebautes Radwegenetz sind weitere wichtige Standortvorteile.

# Sonstiges
Parkett, Tageslichtbad, moderne Badausstattung, Tageslichtküche, Fliesenspiegel, Breitband-Kabelnetz, Gepflegt, Warmwasserversorgung Zentral, Wohnung

Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.04.2018
Baujahr: 1953
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 12573014-17-M