2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 51 m²
01723 Wilsdruff, Am Wüsteberg 11 a

800,00 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die hier angebotene helle und geräumige 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1994 neu errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen.
Sie befindet sich im Stadtteil Kesselsdorf rund zehn Kilometer westlich des Zentrums von Dresden und etwa vier Kilometer südöstlich von der Kernstadt Wilsdruff im Osten des Stadtgebietes.

Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus im Dachgeschoss rechts.
Nach Betreten der Wohnung durch die Wohnungseingangstür befinden Sie sich direkt im Flur.
Von hier begehen Sie alle Räume der Wohnung.
Geradeaus findet sich das Schlafzimmer, rechter Hand das Badezimmer und linker Hand das Wohnzimmer mit offener Küche.

Der Flur, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Der offene Küchenbereich ist gefliest und grenzt an das Wohnzimmer.
Das Tageslichtbad ist ebenfalls gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Im Kellergeschoss befindet sich ein abschließbares Kellerabteil, der Fahrradraum und der gemeinschaftliche genutzte Waschmaschinenraum mit separatem Waschmaschinenplatz.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit der Stellplatznummer 5.

Ausstattungsmerkmale:
- Fußböden teilweise mit Laminat, teilweise gefließt
- Tageslichtbad mit Badewanne
- abschließbares Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz
- Stellplatz Tiefgarage zzgl. 25,00 € p.M.

Die Kaution beträgt 800,00 € und ist bei Zustandekommen des Mietvertrages auf das vom Vermieter genannte Konto zu zahlen.

Sonstige Hinweise:

Nach Erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.

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Am Wüsteberg 11 a
01723 Wilsdruff

Der am westlichen Rand von Dresden gelegene Ort Kesselsdorf gehört amtlich zur Stadt Wilsdruff. Die ehemals slawische Siedlung (erste urkundliche Erwähnung 09.02.1223) Kesselsdorf verfügt heute über eines der größten Gewerbegebiete/Arbeitgeber des Dresdner Umlands, welches aus einer gesunden Mischung von namhaften Unternehmen aus den Bereichen Anlagenbau, Ingenieurwesen, Hard- und Softwareentwicklung und vielen weiteren Gewerken besteht. Kesselsdorf ist weiterhin durch Wohnsiedlungen und eine wunderschöne Landschaft mit Blick ins Talgebiet geprägt. Die Infrastruktur ist sehr gut erschlossen, so dass sich Kesselsdorf in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohnlage entwickelt hat.

Kesselsdorf ist über die Bundesstraße B173 und über die Autobahn A17 (ca. 4,8 km) direkt an Dresden und das Dresdner Umland angeschlossen. Der Autobahnzuträger A4 führt über Wilsdruff und liegt ca. 3,7 km vom Objekt entfernt. Das Stadtzentrum von Dresden erreichen Sie binnen ca. 20 Minuten mit dem PKW (Ortszentrum zu Ortszentrum - ca. 12,00 km), die Ortsgrenze der Landeshauptstadt liegt ca. 4 Autominuten entfernt. Der nächste Flughafen befindet sich ebenfalls in Dresden (DRS, Dresden Klotzsche, ca. 23,9 km). Die Stadt Freital im Süden von Dresden befindet sich ca. 11,4 km vom Objekt entfernt, Freiberg mit seiner Ressourcenuniversität (Bergakademie) erreichen Sie am schnellsten über die B173 binnen 32 Minuten Fahrzeit mit dem PKW (ca. 23,4 km entfernt).

Die Mietwohnung befindet sich am Rande von Kesselsdorf, umgeben von offener Wohnbebauung und einem anschließenden Gewerbegebiet. Alle Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Nahversorger, eine Apotheke, Tankstellen und Bankfilialen befinden sich im Umkreis von 5 km um das Objekt und sind in zirka fünf Minuten zu erreichen. Zwei Kindergärten befinden sich in Kesseldorf, Schulen befinden sich in den Nachbarorten Dresden, Oberhermsdorf, Wilsdruff und Grumbach (Umkreis ebenfalls ca. 5 km). Kesseldorf ist über mehrere Buslinien an die Dresdner Innenstadt angeschlossen (333 und F (Freital)). Die Haltestelle liegt ca. 100 m in fußläufiger Entfernung zur Wohnung.