3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000 70 m²
68753 Waghäusel

2,95% inkl. gesetzl.Mwst.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die frisch renovierte Wohneinheit befindet sich in in einer optimalen Lage. Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Schule und der Kindergarten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 70qm, verteilt auf 3 ZKB bietet diese Immobilie genügend Platz um sich zu entfalten.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über einen länglichen Flur in den offen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, sowie das Kinderzimmer, und das Schlafzimmer.

Raumaufteilung:

Flur
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnen/Essen
Küche
Balkon

Bodenbeläge:
Fliesen im Bad
Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen

Heizung:
Gas (neu)

Sonstiges:
Stellplatz
Kelleranteil
Balkon
Einbauküche
Hausgeld 170 Euro/Monat
frisch renoviert

68753 Waghäusel

Die Wohnung befindet sich in Waghäusel/Kirrlach. Waghäusel liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. In der Landes- und Regionalplanung zählt die Stadt Waghäusel zum Bereich des Mittelzentrums Bruchsal. Die Stadt Waghäusel liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an das Bundesautobahnnetz (A5, Ausfahrt Kronau - Waghäusel) sowie an die Rheintalstrecke der Bundesbahn (Bahnhof Waghäusel). Sämtliche Gewerbegebiete sind ortsdurchfahrtfrei über Bundes- und Landesstraßen zu erreichen. Optimale Bus- und Zugverbindungen zu den nahegelegenen Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg und Bruchsal .
Bushaltestelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.