2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 69 m²
04109 Leipzig (Zentrum-West)

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovisio

Geschoss: 4

- Parkettboden
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Terrasse
- Deckenspots
- Oberlichter
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder

Sie suchen die perfekte City-Wohnung? Ihre Suche ist beendet!

Diese schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich aktuell in der Komplettsanierung befindet. Sie erwartet also ein Erstbezug in optimaler Lage.

Das repräsentative Treppenhaus, optimal geschnittene Wohnräume mit Parkettboden und eine Terrasse erwarten Sie.
Über einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Bodentiefe Terrassenfenster und große Oberlichter bringen Licht und Freundlichkeit in die Wohnung. Bereits eingebaute Deckenspots setzen elegante Akzente.

Das Tageslichtbad wird mit anthrazitfarbenen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Die großzügige Küche wird ebenfalls anthrazitfarben gefliest, ist hell und kann praktisch mit einer Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden. Das Schlafzimmer bekommt durch seinen Parkettboden, Dachschrägen und seine schönen, breiten Fenster einen gemütlichen Flair.
Highlight der Wohnung ist die sonnengeliebte Dachterrasse, auf welcher Sie es sich mit Loungemöbeln und Balkonpflanzen schön machen können.

Ein geräumiger, trockener Keller steht im Untergeschoss des Hauses ebenfalls zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es Abstellmöglichkeiten im Hinterhof.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 320,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 320,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022

04109 Leipzig (Zentrum-West)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße der inneren Westvorstadt von Leipzig. Die Gottschedstraße hat in den letzten Jahren immer mehr an Attraktivität gewonnen und gehört mit der Karl-Liebknecht-Straße zu den schönsten Kneipenmeilen Leipzigs. Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Restaurants verschiedener Nationalitäten, Bars, Diskotheken, das Schauspielhaus oder Kabaretts bieten den Bewohnern alles an Entertainment, was das Herz begehrt. Fußläufig sind Arztpraxen, Banken, Schulen und sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Das Zentrum ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet alles, was das Herz begehrt. Unweit des Mehrfamilienhauses gewährleisten zahlreiche Tram- und Bushaltestellen das bequeme Erreichen der verschiedenen Stadtteile oder des Hauptbahnhofes.