3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
74847 Baden-Württemberg - Obrigheim

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Obrigheim zum Kauf an.

Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert und seitdem sehr gut gepflegt. Derzeit ist sie frei und kann sofort bezogen werden.

Gegenüber der naturnah gelegenen Wohnung stehen kommunale Kfz-Stellplätze in ausreichender Zahl für Sie und Ihre Besucher zur Verfügung.

Sie betreten die Wohnung durch das helle Treppenhaus und gelangen in die geräumige Diele mit Garderobe.

Links geht es in das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Daneben befindet sich ein separates WC.

Über den hellen Flur kommen Sie in die Küche, die mit einer schönen Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten ausgestattet ist.

Gegenüber befindet sich das helle Wohnzimmer, von dem aus es auf den überdachten Balkon mit toller Fernsicht und Blick ins Grüne geht.

Zudem steht ein großes Schlafzimmer und ein tolles Kinderzimmer zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Waschplatz in der Waschküche.

Die Wohnung kann selbstverständlich auch vermietet werden. Wir sehen hier eine Kaltmiete von rund 600€ als realistisch an, was einer Mietrendite von über 4,2% entspricht.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem preislich attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email.

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# Ausstattung
+ schöne 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70m² Wohnfläche
+ überschaubares und gepflegtes 6-Familien-Haus
+ naturnahe Lage
+ Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ separates WC
+ Küche incl. schöner Einbauküche (im Kaufpreis bereits enthalten)
+ tolles Wohnzimmer mit Balkon
+ überdachter Balkon mit Fernblick
+ großes Schlafzimmer
+ schönes Kinderzimmer
+ großer Kellerraum
+ Waschraum
+ Kunststofffenster doppelt verglast aus 2000
+ Balkon 2019 neu renoviert

Käuferprovision: 2,38% zzgl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Obrigheim ist eine beliebte Wohngemeinde und bietet neben Schulen (Gemeinschaftsschule und Realschule) alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken usw.

# Sonstiges

Ihre Anfragen stellen Sie bitte per Email direkt über eines der Immobilienportale.

Bitte hinterlassen Sie uns eine Rückrufnummer, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können.

Die Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1642


Walter Hillenbrand
+497261943515, +497261943515
Global Invest

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 376158#1642