Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab sofort
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
+ Frisch renoviert
+ Offener, lichtdurchfluteter Schnitt
+ Kunststofffenster mit Doppelverglasung
+ Balkon und Garage
+ Privates Gartenabteil mit Überdachung
+ Maisonette-Stil
+ Naturnahe Lage
+ Gute Versorgung und Anbindung
Objektnr: 1043054
Ein netter Spaziergang durch das naheliegende Waldgebiet, eine kurze Fahrradfahrt am Rheinufer und eine Autofahrt bis in die Bonner Innenstadt - Im schönen Rheinbreitbach werden alle Vorzüge eines komfortablen Alltags vereint und das in einer attraktiven Lage unweit des Rheinufers. Unabhängig davon, ob Sie auf der Suche nach einer Familienoase oder einem privaten Refugium für Sie und Ihren Partner sind, diese schöne Maisonette präsentiert sich als absolutes Wohnjuwel für Eigennutzer mit Anspruch.
Im Inneren verteilen sich rund 88 m² auf 2 Etagen. Das unter Geschoss beherbergt 2 Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die übrigen Wohnräume finden Sie im Obergeschoss vor. Hier wird in einem lichtverwöhnten Wohnbereich mit Partner oder Familie gemeinsam entspannt. Eine Küche zeigt sich geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Darüber hinaus befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage. Die Wohneinheit zeigt sich in einem vollständig renovierten Zustand und auch das Mehrfamilienhaus wartet mit allerlei Komfort aus. So befinden sich lediglich 4 Wohneinheiten im gesamten Gebäude, weshalb Ihnen ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre garantiert ist.
Entspannt wird auf einem schönen Balkon. Darüber hinaus gehören rund 218 m² Grundstücksfläche anteilig zu dieser Wohneinheit, weshalb Sie es sich an sonnigen Tagen in einem Garten gemütlich machen können. Für das komfortable Abstellen Ihres Pkw steht eine Garage bereit.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
53619 Rheinbreitbach
Malerisch in Waldnähe liegt die Immobilie in einer verkehrsruhigen und guten Nachbarschaft am Ortsrand von Rheinbreitbach im Norden von Rheinland-Pfalz. Umrahmt vom Flusslauf des Rheins und den bewaldeten Anhöhen des Gebirges liegt der für seine Weinbautradition bekannte Ort zentral zwischen Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden und bildet somit einen idyllischen Ruhepol zwischen den Metropolen.
Diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs lassen sich in unter 15 Minuten zu Fuß erreichen. Zu diesen gehören ein Lebensmittelladen, Bankfilialen und eine Apotheke. Weitere Angebote stehen Ihnen bereits ab 5 Autominuten in Bad Honnef zur Verfügung. Hier finden Sie weiterführende Schulen, Arztpraxen, Restaurants sowie ein Krankenhaus und eine Fußgängerzone. Bereits im Umkreis von ca. 1,5 Kilometer stehen Ihnen ein Fußballplatz, eine Tennishalle und ein Spielplatz zur Verfügung.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 600 m entfernt, während die nächstgelegenen Bahnhöfe in den benachbarten Gemeinden Bad Honnef und Unkel Anschluss an den Stadtbahn- sowie Regionalbahnverkehr anbieten. Auf diese Weise gelangen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten von Bad Honnef nach Bonn oder von Unkel nach Koblenz. In komfortabler Reichweite verkehrt außerdem die B42 und auch die Auffahrten zur A3 und der A562 sind in kurzer Zeit zu erreichen. Den Flughafen finden Sie nach etwa 20 Minuten Entfernung.