4-Zimmer Wohnung zu vermieten €440 97 m²
09471 Bärenstein, Annaberger Str. 35

880 €

frei werdend
Geschoss: 2

Zur Miete frei steht eine schöne, helle und gemütliche 4-Raum-Wohnung im 1. OG eines gepfelgten Mehrfamilienhauses mit schönem Ausblick ins Erzgebirge. Die Wohnung überzeugt mit einer sehr geräumigen offenen Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch sowie einem großen Wohnzimmer und drei gut geschnittenen Schlafzimmern.

Durch übeerschaubaren Umbau ist die Angliederung von zwei Zimmern an eine bestehende 2-Raum WE möglich. Auch eine Vergrößerung und Komplettsanierung des aktuellen Badezimmers ist gegen Kaltmietaufpreis (5 €/qm) möglich. Bezugsfertigkeit gegen Frühjahr 2023.

Die Wohnung wird weiß renoviert übergeben.

Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl auf einem kostenfreien großen öffentlichen Parkplatz direkt ggü. des Hauses zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Der große Garten inkl. Wäscheplatz kann von allen Mietern mitgenutzt werden.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- 4 geräumige Zimmer
- Offene Wohnküche mit Essbereich
- Wohnzimmer, Schlafzimmer Flur und Küche mit PVC-Belag und Laminatboden
- Innenliegendes kleines Badezimmer mit Badewanne (Vergrößerung und Komplettsanierung mit Dusche und Badewanne möglich.
- Große und helle Kunststofffenster in allen Räumen
- Heizung und Warmwasser über Gaszentralheizung im Haus

Bei Bedarf können weitere Räume und Abstellräume im Haus angemietet werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der der Fa. Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony Günther selbst erstellt.

Die ursprüngliche 2-Raum Wohnung ist ab 01.11.2022 oder ggfs. auch bereits im Oktober 2022 verfügbar. Nach Umbau ist die große 4-Raum Variante der WE gegen Frühjahr 2023 bezugsfertig.

Besichtigungstermine nach telefonischer Anfrage ab sofort möglich.

Annaberger Str. 35
09471 Bärenstein

Das sehr gepflegte Mehrfamlienhaus befindet sich in direkter Kirchennähe mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Annaberg-Buchholz. In nur wenigen 100 Metern sind Wiesen und Wälder sowie der Berg "Bärenstein" mit Aussichtsturm als Ausflugsziel erreicht. Für sportbegeisterte Wintersportler befindet sich der Skilift in direkter Umgebung. Bärenstein selbst bietet für seine Bürger Ärzte, eine Grundschule, Kitas mehrere Gaststätten/Restaurants sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und Discounter.
Innerhalb von 10 Fahrminuten mit dem PKW ist die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz mit ihren vielfältigen Kultur- Und Freizeitmöglichkeiten, sowie Schulen (Gymnasium etc.), weiteren Ärzten und diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.