4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.340.000
65812 Hessen - Bad Soden am Taunus

# Objektbeschreibung
Ihre luxuriös ausgestattete Penthouse-Wohnung erreichen Sie bequem über die Hauseingangstür oder durch die Tiefgarage, entweder über das Treppenhaus oder über einen Aufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt.
Dort empfängt Sie eine helle große Garderobe mit viel Platz in einem Schreiner-Einbauschrank. Sodann gelangen Sie in Ihren Flur. Direkt nebenan liegt Ihr Hauswirtschaftsraum, mit unter anderem Waschmaschine und Trockner, außerdem ist hier noch Platz für weitere Abstellmöglichkeiten.
Rechtsherum gelangen Sie zu Ihren privaten Räumen. Dort erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang auf den großen Balkon. Sodann geht es weiter zu Ihrem Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, freistehender Badewanne, Waschtisch und WC. Abgerundet wird dieser private und gemütliche Bereich durch das Kinderzimmer, welches gut geschnitten ist.

Linksseitig laufen Sie über den Flur in das Herzstück der Wohnung. Es eröffnet sich ein ca. 80 m² Wohn- & Essbereich mit einer Deckenhöhe von 5 Metern. Highlight ist ein Tunnelkamin, der mit Gas betrieben wird. Eine helle und offen gehaltene Gaggenau-Küche mit allen elektrischen Geräten können Sie hier bewundern. Des Weiteren finden Sie auf dieser Seite der Wohnung noch ein Arbeits-- oder Gästezimmer, sowie ein Tageslicht Gästeduschbad.

Alle Wohn-- und Schlafräume sind klimatisiert.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei große Tiefgaragenplätze und ein blickdichtes Kellerabteil.

# Ausstattung
- Eingangstür mit Video-Gegensprechanlage für die Türkommunikation
- Wohn-Essbereich von ca. 80 qm mit integriertem Tunnelkamin und viel Stauraum im Küchenbereich
- Wand bündige Türen zu allen abgehenden Zimmern
inkl. nicht sichtbarem Zugang zum Hauswirtschaftsraum
- Tunnelkamin (Gas) im Wohnbereich, welcher sich per Fernbedienung steuern lässt und sehr pflegeleicht ist
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Exklusive Massivholzdielen bestehend aus 3 Schichten in allen Wohnräumen
- Hochwertige und großformatige Fliesen in Bad und Gäste-WC
- Das Penthouse ist mit elektrischen Rollläden u.a. von Velux ausgestattet
- Moderne Netzwerkverkabelung und WLAN in allen Räumen
- Gäste-WC inkl. Dusche
- Komplette Haussteuerung mit GIRA Bussystem, zusätzlich alles vom Smartphone/Touchscreen steuerbar sowie individuelle Programmierung möglich
- Begehbare Ankleide mit Rimadesio Schiebetür
- Alle Zimmer mit Einbauschränken
- Riesige Glasfronten mit Panoramablick
- Bis zu 5 Meter hohe Decken
- Großzügige Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne
- 2 große Tiefgaragen-Stellplätze
- Großzügiges und blickdichtes Kellerabteil

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Heilbad Bad Soden ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Vordertaunus. Kronberg und Königstein sind nur wenige Kilometer entfernt.

Bad Soden ist landschaftlich ausgesprochen reizvoll gelegen und bietet Ihnen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Sportgelegenheiten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen und erleichtern so Ihren Alltag.

Die lebens- und liebenswerte Stadt hat diverse Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen zu verzeichnen.

Gute Verkehrsanbindungen: Öffentliche Verkehrsmittel fahren den Bahnhof Bad Soden an, mit der S3 befinden Sie sich nach 30 Minuten bereits in der Frankfurter Innenstadt, die Sie bequem auch über die A66 erreichen können. Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie lediglich ca. 15 min. Fahrtzeit.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: B10069tkr