3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 74 m²
78224 Singen

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speicherabteil

Sie legen großen Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage in der Singener Nordstadt und wünschen sich eine gemütliche Wohnung? Dann wird Sie unser Angebot garantiert begeistern!

Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Verteilt auf ca. 74,5 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit ihrem praktischen und großzügigen Grundriss.
Der große und offen gestaltete Wohn-und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Blick ins grüne bietet. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung wurde 1967 gebaut und 2018 hochwertig renoviert.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keine Garage oder einen Stellplatz verfügt. Allerdings gibt es rund ums Objekt genug kostenfreie Parkmöglichkeiten.
Ebenso gibt es keinen Aufzug im Haus.

Ein Kellerraum sowie ein Speicher stehen als Abstellfläche zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird Ende des Jahres frei. Nach Rücksprache eventuell auch schon früher.
Sie ist flexibel nutzbar und eignet sich gleichermaßen optimal für Selbstnutzer, aber auch für Kapitalanleger.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:

Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. falls keine Finanzierung notwendig sein sollte, einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

78224 Singen

Die Stadt Singen zählt rund 45.000 Einwohner und liegt mitten im Hegau in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Singen liegt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden.

Die Landschaft besticht durch ihre charakteristisch geformten Vulkanberge, die alle mit Burgen gekrönt sind. Kaum eine Stadt hat den Vorzug, in eine herrliche Landschaft eingebettet zu sein und dennoch so verkehrsgünstig zu liegen. Denn Singen ist der regionale Logistik-Knoten mit Autobahn-, Fernstraßen- und Eisenbahnkreuz und bietet so eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlüsse an der A 81 am Kreuz Hegau vor den Toren der Stadt sowie an der Autobahnabfahrt Steißlingen in Richtung Industriegebiet, sind wichtige Eckpfeiler für die Erreichbarkeit aus allen Richtungen.

Für Bahnreisende bietet Singen eine gute Verbindung und Umsteigemöglichkeiten in Richtung Basel, Zürich, Konstanz, Stuttgart oder München. Der Regionalzug "Seehas" verkehrt im Halbstundentakt zwischen Konstanz und Engen über Singen und bis ins schweizerische Weinfelden und Wil und macht die Fahrt zur Arbeit mit der Bahn vor allem für Berufspendler attraktiv.

Singen verfügt über mehrere Kindergärten mit Kleinkindbetreuung, mehrere Grundschulen und diverse weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten sind in großem Umfang vorhanden. Große Industriebetriebe, wie Maggi, die Georg Fischer AG und das Aluminiumwerk Amcor Flexibles Singen GmbH und der Pharmakonzern Takeda sind als Arbeitgeber der Region seit Jahren in Singen ansässig. Singen verfügt mit einer großen Anzahl an Vereinen über ein reges, sowohl sportliches als auch kulturelles Veranstaltungsangebot. Zu Singens Stadtteilen zählen Beuren an der Aach, Schlatt unter Krähen, Friedingen, Bohlingen, Hausen an der Aach und Überlingen am Ried.