Haus zum Verkauf €279.000
54668 Prümzurlay

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und für den Verkäufer jeweisl 1,5% (zzgl. MwSt) vom Kaufpreis und ist fällig und zahlbar sofort nach Abschluss des Kaufvertrags (notartermin) und Rechnungsstellung!

Baujahr: 1965
frei werdend
Geschoss: 1

4 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Sie wohnen optisch wie auf einer kleinen Ranch. Ruhig, idyllisch und mit wunderschöner Aussicht über die Felder vorm Haus. In dieser ehemaligen Feriensiedlung auf dem Prümer Berg leben Sie in einem Haus im Bungalow-Stil ebenerdig und sehr gemütlich.

Zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine geräumige Küche mit stilechter Einbauküche, einem Bad mit Wanne und einem Hof mit großer Terrasse vor dem Haus - es läßt sich hier wirklich schön leben.

Dem Trubel einer Stadt entgehen Sie hier komplett! Wenn Sie auf Ihrer Terrasse sitzen, dann schauen Sie nur über Felder und auf den Wald in der Ferne.

Für eine eine Familie mit Kinder ist es wohl eher weniger geeignet. Die idealen Käufer wäre ein Paar, das sich vielleicht den Lebensabend in einem überschaubarem Wohnhaus ohne Treppe gemütlich machen will, oder Singles, die nicht viel Platz benötigen. Vielleicht aber auch ein berufstätiges Paar, das in der wenigen Freizeit Entspannung und Ruhe auf dem Land haben will...

Das Haus hat ein Flachdach mit neuer Alwitra Folie in 2010 erhalten. Hier besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaik-Anlage drauf zu bauen!

Der ganze Aussenbereich, das heißt, der Hof und die Terrasse wurde 2021 neu gestaltet.

Die Fenster sind in 2009 durch neue ersetzt worden. Und ein zusätzlicher Pelletofen im Wohnzimmer mit Edelstahl-Außenkamin kam in Jahr 2011 hinzu.
Die Innenräume wurden auf der Wetterseite in 2015 mit einer Innendämmung auf Kalziumsilikatbasis verbesser, und außen eine neue Atika Verblendung aus Lärchenholz montiert.
Der gute Kennwert im Energieausweis spricht für sich!

Die Garage ist groß genug für einen PKW. Aber auf dem Hof kann auch zusätzlich noch ein Carport gebaut werden, da hier ausreichend Platz vorhanden ist.

Alle von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt dienen ausdrücklich und unverbindlich zur Vorabinformation und basieren auf den Auskünften von Verkäufern/Vermietern/Bauherren/Bauträgern. Eine zwangsläufige Prüfung auf Richtigkeit der mündlich oder schriftlich übermittelten Angaben oder Informationen zum Objekt durch Immobilien Stein sowie eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben und Informationen schließen wir hiermit aus.

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Kontaktieren Sie uns dazu bitte schriftlich mit Angabe von Namen und Telefonnummer.

Bitte beachten Sie folgendes: Haus- und Wohnungsbesichtigungen finden unter Einhaltung der Hygieneregeln statt. Bitte halten Sie sich an den Mindestabstand von 1,5 Metern und vermeiden Sie das anfassen von Türklinken und Gegenständen. Das Tragen einer Gesichtsmaske wird empfohlen.

54668 Prümzurlay

Sie wohnen in schöner Höhenlage in grüner Natur und mit viel Ruhe! Der Prümer Kopf, wie dieses Gebiet genannt wird, ist ein 645 hoher Berg im Westen der Eifel. Die Region gehört zum Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.

Eine interessante Waldstrecke mit einigen Kurven führt hinauf zu Ihrem Wohnhaus. Die ehemalige Ferienhaus-Siedlung ist kaum wahrzunehmen. Sie fahren zwischen Feldern und einigen Häuschen ein kleines Stück die Feldstraße entlang und dann biegen Sie schon auf Ihren Hof zu Ihrem Haus ein.

Ein Fußmarsch von etwa 20 Minuten (mit dem Auto vielleicht 5-10 Minuten) führt Sie in den Ort Irrel, der Ihnen alles zum Leben Notwendige zu bieten hat. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr...

Die Eifel, das Land und die Ruhe - wenn Sie zudem noch auf einer Ebene in einem kleinen aber feinen Bungalow wohnen möchten, dann schreiben Sie uns und wir verabreden einen Besichtigungsterminn mit Ihnen (Ihre Finanzierungssicherheit setzen wir voraus!).