Haus zum Verkauf €5.300.000 6684 m²
15746 Groß Köris

Die Courtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.

Baujahr: 1930
frei werdend
Geschosse: 2

7 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Umgeben von einer traumhaften Parklandschaft liegt diese eindrucksvolle Villa mit direktem Zugang zum See.

Die Fakten:

* Imposanter Landsitz mit ca. 6684 m² Grundstück
* Haupthaus mit 3 Etagen (kein Denkmalschutz)
* eindrucksvolle Zufahrt zum Haus
* direkter Seezugang mit Bootshaus und Bootssteg
* Pool
* großer Naturteich
* Grundstück bietet absolute Privatsphäre
* für die Öffentlichkeit weder einsehbar noch zugängig
* sehr aufwendig angelegter Garten
* 3 Garagen für bis zu 7 Fahrzeugen

Sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung nach Berlin (Straßenlärmbeeinträchtigungen je nach Windrichtung).

HAUPTHAUS:
* herrschaftliches Gebäude über 3 Etagen
* Wohnfläche ca. 370 m²
* 8 Zimmer
* 3 Marmorbäder, davon 1 Bad en Suite
* 1 WC
* 2 Küchen
* 1 Kamin
* Sauna
* große Terrassen im EG und 1. OG
* parkähnlicher Vordergarten
* Parkplatz vor dem Haus

NEBENGEBÄUDE/-FLÄCHEN:
* Bootshaus mit Nebenräumen und WC ca. 90 m²
* Kellerflächen mit Kühlraum ca. 47 m²
*Garagen, Werkstatt und Schuppen ca. 121 m²

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage die Etagenpläne.

Bezugsfrei ist diese Immobilie im Herbst 2022. Gerne zeigen wir Ihnen das Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung. Vorab können wir Ihnen gerne weitere Unterlagen und Fotos zur Verfügung stellen, damit Sie sich einen umfänglichen Eindruck machen können.

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von
Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Alscher
Immobilien GbR, Wulffstraße 14, 12165 Berlin, Tel.: 030-79016338,
Fax: 030-79016341, E-Mail: office@alscher-immobilien.de) mittelseiner eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter
Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag
zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte
Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht
vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus,
daß Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts
vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular:
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte
dieses Formular aus und senden es zurück.)
An: Alscher Immobilien GbR, Wulffstr. 14, 12165 Berlin, Fax: 030-
7901638, E-Mail: office@alscher-immobilien.de
- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*)
abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren
(*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf
Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes bitte streichen
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle
Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und
spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem
die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns
eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe
Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion
eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich
etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen
dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, daß
die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so
haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem
Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der
Ausübung des Widerrufsrechtes hinsichtlich dieses Vertrages
unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich
zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen
Dienstleistungen entspricht.

15746 Groß Köris

Über 70 Seen, durch Flüsse, Fließe und Kanäle verbunden, prägen diese urwüchsige Landschaft. Wassersportler, Radfahrer, Camper, Natur- und Kulturliebhaber schätzen die Region wegen ihrer landschaftlichen Reize und ihrer Nähe zu Berlin. Hier lässt sich Brandenburg besonders typisch erleben; ausgedehnte Wälder und Seenlandschaften, idyllische Baumalleen und stille Dörfer laden zum Entdecken und Verweilen ein. Und hier, eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand, liegt das traumhafte Anwesen an der Teupitz-Köriser Seenkette.