3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 113 m²
04109 Leipzig
bisheriger Preis €255.000

Das im Jahre 1997/1998 liebevoll sanierte Gründerzeithaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der bekannten Kneipen-Meile(Gottschedstraße). Der fehlende Straßenbahnlärm und ein ruhiges Wohnhaus, machen das Leben mitten in der Stadt lebenswert. Die Wohnung ist aktuell für 650,00 € mtl. kalt vermietet. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 330,00 € monatlich.

Die schöne, großzügige Wohnung bietet einen gehobenen Wohnstandart und viel Platz. Schon der Flur besticht durch seine Großzügigkeit, Sie werden begeistert sein. In allen Wohn und Schlafbereichen wurde Echtholzparkett verarbeitet. Darüber hinaus ist im Wohnzimmer eine wunderschöne Stuckdecke vorhanden. Die vorhanden Holzfenster, das Echtholzparkett und die Stuckarbeiten geben ein besonderes Ambiente. Im Schlafzimmer befindet sich ein Ankleidezimmer. Die Küche ist mit kleinen Mosaikfließen und im hinteren Bereich mit einer Empore versehen. Der Zugang zum Balkon und der Abstellraum sind ebenfalls über die Küche zu begehen. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen (Geschirrspülmaschine, Spüle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Cerankochfeld). Das große Tageslichtbad ist Badewanne mit Duschabtrennung, Doppelwaschbecken und Mosaikfließen ausgestattet. Natürlich gehört zu diesem Standard ein Gäste WC.

Die zentrale Lage der Immobilie spricht für sich! Alles was Sie zum Leben brauchen, ist bequem erreichbar.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich der Käufer beim Kauf des Objekts dazu verpflichtet, für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Notarvertrag zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. **************************************** Gemäß §2 Abs.1 Nr.10 des GwG(Geldwäschegsetz) sind wir seit 2014 verpflichtet, von etwaigen Interessenten, mit denen eine Besichtigung durchgeführt wird, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten zulegen. Diesbezüglich bitte wir um Übergabe einer lesbaren Ausweiskopie (Vor-und Rückseite) bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Vielen Dank für Ihr Verständnis. **************************************** Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.save-sachwert.de einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!