3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 49 m²
Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab 01.09.2022
Geschoss:
2
1 Stellplatz
+ Attraktive Lage in Rheinnähe
+ Verkehrsgünstig zwischen Köln u. Bonn
+ Top gepflegter Zustand
+ Helle, gut geschnittene Räume
+ Küche mit Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Privates Kellerabteil
+ Garagenstellplatz
+ Gemeinschaftsgarten
+ Mtl. Hausgeld ca. 200 €
Objektnr: 1043495
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht zuletzt dank ihrer gefragten Lage zwischen Köln und Bonn und in unmittelbarer Nähe zum schönen Rhein ideale Voraussetzungen für ein rundum angenehmes Wohnerlebnis. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 200 €.
Zu den Highlights des Angebots zählen unter anderem ein großzügiger Grundriss und ein eigener Garagenstellplatz. Das Zusammenspiel aus gutem Zustand, idealer Raumaufteilung und naturnaher Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung macht die Immobilie zu einem Zuhause mit absoluter Wohlfühlgarantie.
Das Haus wurde umfassend instand gehalten. So wurden u. a. 2017 die Heizung erneuert, die Hausfassade wurde zuletzt 2018 gestrichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017
53332 Bornheim
Diese Eigentumswohnung überzeugt nicht zuletzt mit einer verkehrsgünstigen Lage zwischen den beiden Zentren Köln und Bonn in der stetig wachsenden Stadt Bornheim im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis.
Im charmanten Stadtteil Hersel lässt sich ein rundum angenehmer Alltag gestalten. Nur rund 700 m entfernt lockt bereits das schöne Rheinufer zur Erholung im Grünen, ebenfalls werden sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs ganz bequem in weniger als 5 Gehminuten erreicht. In ca. 200 m steht außerdem ein Hausarztzentrum zur medizinischen Versorgung zur Verfügung. Auch die Grundschule Hersel steht in nur ca. 650 m bereit. In rund 5 km lockt bereits die Innenstadt Bonns mit Genuss und Kultur, während das Zentrum Kölns in rund 18 km für reichlich Abwechslung sorgt.
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr schafft bspw. die ca. 350 m entfernte Bus- und Straßenbahnhaltestelle Bornheim Hersel. Von hier aus werden die Hauptbahnhöfe Bonn und Köln mit der Linie 16 in ca. 15 bzw. 50 Minuten erreicht. Darüber hinaus kann in komfortabler Reichweite auf die Autobahnen 555 und 565 aufgefahren werden.
