3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000 93 m²
73728 Esslingen am Neckar (Stadtmitte), Hindenburgstr. 78

frei

1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Wohnareal "Silcherhof" besteht aus 9 Mehrfamilienhäusernmit 3 Vollgeschossen und Dachgeschoss und verfügt insgesamt über 124 Wohnungen. Die Objekte sind in Massivbauweise errichtet. Grundlage für den energetischen Standard ist die EnEV 2014. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss. Alle Wohnungen, sowie das Untergeschoss und die Tiefgarage sind über einen Aufzug stufenlos erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume wie Waschmaschinen- und Fahrradraum sowie einen zur Wohnung gehörenden privaten Kellerraum. Bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz angemietet werden. Die Stellplatzmiete beträgt 65,00 EUR / Monat.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über:
- ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer
- eine Küche mit Einbauküche
- einen Balkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist (Richtung Innenhof)
- ein Tageslichtbad mit Badewanne, Duschwanne, WC und Waschbecken
- ein Gäste- Toilette mit Handwaschbecken

Der Silcherhof liegt im Karree Hindenburgstraße / Silcherstraße / Andreas-Hofer-Straße / Bismarckstraße. Nach nur ca. 850 m erreichen Sie die Esslinger Altstadt mit ihren vielen, kleinen Geschäften und Cafés. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, kleine Supermärkte, auch eine Postfiliale, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die S-Bahn Haltestelle Esslingen am Neckar ist sowohl fußläufig in ca. 20 Minuten als auch mit den Bus-Linien 101, 103,106 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn Haltestelle Oberesslingen ist ebenfalls fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.

Hindenburgstr. 78
73728 Esslingen am Neckar (Stadtmitte)

Die Wohnung ist ausgestattet mit:
... Einbauküche mit viva Einbaugeräten, Front in weiß Hochglanz, Arbeitsplatte in Betonoptik)
… Kunststofffenstersystem (innen weiß), Zweifachverglasung
…Fußbodenheizung (Fernwärme)
… zusätzlichen elektrischen Handtuchheizkörper im Badezimmer (Anschluss per Steckdose)
… Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
… weißen Wandfliesen im Bad und WC, sowie einem Fliesenspiegel in der Küche
… grauen matten Bodenfliesen in Bad und WC
… Vinyl-Design-Belag in Eiche-Holzoptik
… Kellerraum mit Metall-Trennwänden