2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
53179 Bad Godesberg - Mehlem

Besichtigungen sind möglich am 06.09. ab 18 Uhr, und am 07. & 08.09. ganztägig.

Für eine Terminvereinbarung melden Sie sich bitte telefonisch: 0177- 1796422.


Privatverkauf! Keine Maklerprovision!


Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968.
Sie ist frisch renoviert und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung auf 65m² Wohnfläche.

Das attraktive Angebot wird durch eine neue Einbauküche und Duschbad in modernem Design ergänzt.
Das helle Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine harmonische Atmosphäre.

Von hier aus gelangt man auf die 22m² große Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf den Drachenfels bietet und zum Entspannen mit Freunden und der Familie einlädt.

Eine eigene Garage in der Tiefgarage unter dem Gebäude, sowie ein eigener Kellerraum, bieten zusätzlich vielfältige Abstellmöglichkeiten.
Im Gesamten präsentiert sich die Wohnanlage in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.

Die Beheizung erfolgt über Ölzentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer.
Der Energieausweis liegt vor.

Das monatliche Hausgeld beträgt 329,-- Euro, das sich aus 303,-- Euro für die Wohnung und 26,-- Euro für die Garage zusammensetzt.

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Im Fall der Eigennutzung könnten wir dem/der zukünftigen Eigentümer/in behilflich sein, 2% des Kaufpreises zurückzuerhalten, wenn die
Voraussetzungen gegeben sind.