4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
68305 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Hier entsteht ein Zweifamilienhaus mit hochwertigen Wohnungen in aufstrebender Lage.

Baubeginn soll im Herbst 2022, Fertigstellung Sommer/Herbst 2023.
Es entsteht eine großzügige 4 Zimmerwohnungen von ca. 123 qm Nutzungsfläche.

Stimmige Proportionen und eine moderne Formensprache bestimmen das in dezentem weiß und grau gehaltene Bauwerk.

Die offene, funktionale Grundrissgestaltung, die großen Fensterflächen und die großzügigen Balkon- und Terrassenflächen in Süd-Ausrichtung tragen zu hoher Wohnqualität in hellen Räumen mit schönem Ausblick bei.

Bei diesem veredeltem Rohbau haben Sie freie Hand bei der Gestaltung des Innenausbaues. Stellen Sie dem Bauträger Ihre ausgewählten Fliesen, Wandbeläge und Sanitäreinrichtungen zur Verfügung und er führt siede Arbeiten für Sie kostengünstig durch.

Die Balkone bzw. Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Außerdem finden Sie ausreichend Stauraum im Kellerraum und einem Fahrradabstellplatz der zur Immobilie gehört.

Auf dem Gelände befindet sich der Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Zusatzkosten von € 12.000,-

Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung

# Ausstattung
Energieeffizienzklasse A+
Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung
Granit oder Natursteinfensterbänke
3-fach Verglasung
Raumhohe Panoramafenster
Fußbodenheizung, raumweise regelbar
Maisonettenwohnung mit Balkon+Terrasse
Kellerräumen
Fahrradkeller
Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 28 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Waldhof ist ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Die Stadtteile verfügen über eine gute Infrastruktur, insbesondere in Waldhof-Ost. Um den alten Ortskern des Waldhof liegt der Taunusplatz, als Zentrum gut erreichbar für beide Stadtteile. Hier und am Speckweg haben sich die meisten Geschäfte niedergelassen. Seit 2015 gibt es am Taunusplatz zudem einen umfangreichen Gebäudekomplex der Caritas, der neben Betreutem Wohnen eine Sozialstation, ein Hospiz sowie Gewerbeflächen und Gaststätten enthält und das Zentrum des Waldhofs stärker belebt.

Anbieter-Objekt-ID: 35087-1527