Haus zum Verkauf €639.000 854 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 2015
frei ab nach Absprache
Eine von Blumen und Gräsern gesäumte Auffahrt führt Sie zum Hauseingang dieser modernen und neuwertigen Immobilie. Besucher werden über eine Video-Türsprechanlage für draußen und drinnen angekündigt.
Von der gut belichteten Diele erreichen Sie das Duschbad, den Hauswirtschaftsraum mit einer Nebeneingangstür, die geräumige Küche und den ca. 42 m² großen Wohn-/Essbereich. Sowohl von der Küche, die mit weißen Einbaumöbeln der Firma Nobilia und Elektrogeräten der Firma Siemens und Bosch ausgestattet ist, als auch vom Wohn-/Essbereich, gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.
Im Erd- und Dachgeschoss wurden pflegeleichte Fliesen und ein Design-Vinylboden verlegt. Eine gewendelte Holztreppe wird durch eine Stufenbeleuchtung akzentuiert.
Vier Schlafzimmer und ein gut proportioniertes Vollbad teilen sich die Wohnfläche im Dachgeschoss. Jedes Zimmer verfügt über bodengleiche, zweiflügelige Fenster, die viel Licht in die Räume lassen. Über zwei Dachfenster wird das Badezimmer gut belichtet und ist mit hellen Fliesen, einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Sowohl die Heizungsanlage als auch die Gartenbewässerung können über das Mobilfunktelefon gesteuert werden und es existiert bereits ein aktiver Glasfaseranschluss. Diverse Gartengeräte sind in einem Gartenhaus der Firma Biohort untergebracht.
In einem ruhigen Wohngebiet von Handorf steht dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 auf einem ca. 854 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie wurde von der Firma Mittelstädt als sogenanntes Sentinel Haus aus schadstoffarmen Baustoffen in massiver Bauweise als Effizienzhaus 55 erstellt.
Eine mit einem Verblendstein versehene Fassade, eine kontollierte Be- und Entlüftungsanlage und eine große Südwest-Terrasse stehen für die Wertigkeit dieser Immobilie.
Als weitere Ausstattungsmerkmale sind die Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, die Kassettentüren mit Glasausschnitten, die exklusive Sanitärausstattung in den beiden Bädern der Immobilie und die Markeneinbauküche zu nennen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Wärmepumpe und die Leitungen für eine Solarthermieanlage sind bereits installiert.
Fünf Zimmer verteilen sich im Erd- und Dachgeschoss auf ca. 149 m² Wohnfläche.
Eine moderne Architektur, interessante Sichtachsen, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster im Erd- und Dachgeschoss und ein großzügiger Grundriss bewirken eine ausgesprochen angenehme Wohlfühlatmosphäre in dieser schönen Immobilie.
Das Einfamilienhaus eignet sich idealerweise für eine Familie, die gern mit guter Anbindung an Lüneburg und Hamburg wohnen möchte.
Überzeugen Sie sich von dem Charme dieser modernen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakdaten mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
21447 Handorf
Handorf ist eine Gemeinde mit rund 2.000 Einwohnern im Landkreis Lüneburg und gehört zu der Samtgemeinde Bardowick.
Mit der Autobahnanschlussstelle Handorf sowie der Bundesstraße 404 verfügt der Ort über eine direkte Anbindung an die Autobahn 39 nach Hamburg.
Die Entfernung nach Hamburg beträgt ca. 40 km. Nach Lüneburg sind es ca. 10 km.
Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen wird vom HVV betrieben und der nächste Bahnhof befindet sich in Winsen/Luhe oder in Bardowick.
Handorf bietet Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Bank. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls vorhanden.
