Die renommierte Firma Bast Bau hat mit der Errichtung dieser Anlage im Jahr 1988 ohne jeden Zweifel neue Maßstäbe gesetzt. Die außergewöhnliche aber solide Bauweise, die Einkaufspassage mit Glasbedachung und die auf der Passage liegenden Dachgärten sind nur einige Merkmale, die darauf hindeuten das diese Baumaßnahme Ihrer Zeit weit voraus gewesen ist. Das Haus indem sich die ca. 52 m² große Wohnung mit Dachgarten befindet, ist von der Bismarckpassage als auch vom Warrington Platz aus zugänglich. Vor dem Hauseingang befindet sich ein kleiner, idyllischer Innenhof mit kleinen Bäumen, bunten Blumen und einer Rasenfläche, dieser Bereich ist immer top gepflegt und vermittelt jedem Besucher einen guten Eindruck. Trotz der Nähe zur Fußgängerzone, genießen Sie als Bewohner dieser Anlage eine gediegende und private Atmospähre.
Die attraktive 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG. Der Wohnung sind eine gemütliche Terrasse und ein kleiner Dachgarten vorgelagert. Hierbei wurde die Terrasse zu 1/2 angerechnet. Das kleine „Gärtchen“ ist sehr pflegeleicht angelegt und steht dem Bewohner dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Durch die Sonnenausrichtung „Süd-West“ lassen sich auf der Terrasse schöne Sommerabende verbringen und die Räume wirken zu fast jeder Tageszeit hell und freundlich. Von der Wohnung aus blicken Sie in die grünen Gärten, auf einen Teil der sehenswerten Glaskuppel und auf die Glasbedachung der Bismarckpassage, eine wirklich außergewöhnliche Situation die seinesgleichen sucht! Durch die geschlossene und behagliche Bauweise genießen die Bewohner der Anlage viel Ruhe und ein hohes Maß an Sicherheit. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Fliesen Carrara (30 x 60) in allen Wohn- und Schlafräumen. - Inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten. - Lackanstrich aller Holztüren. - Teilweise Tapezierarbeiten. - Kompletter Maleranstrich der Wohnung. - Neue Türsprechanlage. - Panzerriegel Haustüre. - Neugestaltung des Gartens. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Durch das große Bad besteht allerdings auch die Möglichkeit, die Waschmaschine und den Trockner innerhalb der Wohnung aufzustellen. Einen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang vom Treppenhaus aus, können Sie optional für nur 50,-- EUR im Monat mieten. Ein großer Vorteil ist sicherlich das sich unmittelbar neben gerade diesem Stellplatz, direkt der Zugang zum Haus befindet.
Über die Qualität dieser Lage muss man sicherlich nicht viele Worte verlieren. Die beliebte Hildener Innenstadt gehört zu den besten Wohnlagen zwischen Düsseldorf und Köln. Die BISMARCKPASSAGE befindet sich mitten im Herzen der Stadt und liegt unmittelbar an der schönen Fußgängerzone, die durch Ihre zahlreichen Geschäfte zum Flanieren einlädt. Bereits in der Bismarckpassage selbst, befinden sich einige kleine Läden wie z.B. ein Bäcker, ein Schreibwarenladen, ein Eiscafé und auch div. kleine Boutiqen. Außerhalb der Passage erwartet Sie ein vielfältiges Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot, darunter auch originelle Cafés/Bistros und angesagte Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf könnten besser nicht sein, mit der (S-Bahn) ca. 15 min. und mit dem Bus benötigen Sie ca. 30 min., fußläufig sind der S-Bahnhof und die Haltestellen in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt eine ideale Lage, mit hoher Lebensqualität – für jedes Alter.
Die Wohnung wird mieterfrei übergeben, die Wohnung eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.