Haus zum Verkauf €198.000 101 m²
28217 Bremen / Walle (Westend)

3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1953

- Reihenhaus
- Baujahr 1953
- ca. 62 m² Wohnfläche
- ca. 27 m² Nutzfläche
- 2 Zimmer
- Terrasse
- Garten mit ca. 70 cm tiefem Natur-Pool
- 2-fach-verglaste Fenster (teilweise erneuert im Jahr 2000)
- 2 Hauswirtschaftsräume
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Kamin
- offene Einbauküche
- Gas-Heizung für die Warmwasseraufbereitung aus 2010
- Elektrische Fußbodenheizung

Dieses kleine Reihenhaus befindet sich in einem kleinen, ruhigen Stichweg zwischen Waller Grün und Waller Markt.

Über einen kleinen Stichweg gelangen Sie zu dem Häuschen, welches auf einem ca. 101 m² großen Grundstück in 1953 errichtet wurde und über eine Wohn- /Nutzfläche von ca. 89 m² verfügt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Hauswirtschaftsräume, einer könnte praktischerweise als Bad umfunktioniert werden, da die Anschlüsse schon vorhanden sind. Über den Flur gelangen Sie in das Hobbyzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den Garten und angelegtem Natur-Pool.

Das Obergeschoss ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld und einen Kamin, welcher Ihnen warme Stunden an kühlen Wintertagen schenkt und für Gemütlichkeit sorgt. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich das Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet sowie das Schlafzimmer mit abgeteiltem Bürobereich.

Ab 2013 wurde in dem Haus vieles erneuert, dennoch besteht Renovierungsbedarf. Unter anderem wurden die Wasserleitungen und die Elektrik erneuert, eine elektrische Fußbodenheizung verlegt, die Einbauküche eingebaut, das Bad renoviert, neue Bodenbeläge verlegt und in 2015 der Kamin eingebaut. Das Haus ist solide und ermöglicht es Ihnen, eigenen Ideen vom Wohnwohlgefühl umzusetzen.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Hartje unter der Mobilfunknummer 0160 - 334 26 94 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

3,57% Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 27,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,56 m², Bundesland: Bremen

28217 Bremen / Walle (Westend)

Walle: Kulturelle Vielfalt zwischen Innenstadt und Häfen

Mit seinen Ortsteilen Utbremen, Steffensweg, Westend, Walle, Osterfeuerberg, Hohweg und Überseestadt, liegt Walle am rechten Weserufer direkt westlich vom Bremer Stadtzentrum.

Er gehört zu den Stadtteilen in Bremen die man als vielfältig und lebendig bezeichnet.
Der bekannte Spruch: "In Walle wohnen Sie alle." beschreibt diesen bunten Teil Bremens und die dort lebenden Menschen aller Bevölkerungsschichten sehr treffend. Als ehemaliges Hafenarbeiter-Viertel verwandelt sich Bremen Walle zunehmend zu einem beliebten und hippen Stadtteil.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, öffentlicher Nahverkehr und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Eine bekannte Adresse ist das Walle-Center, in dem Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte sowie Arztpraxen und Gastronomie untergebracht sind.

Walle verfügt über eine erstklassige Anbindung der öffentlichen Nahverkehr und an die A27.