5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.154.400
3,57% inkl. MwSt.
Geschoss:
1
2 Stellplätze
2 Carportplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.540,00 EUR
Wohnung mit Top-Ausstattung in einmaliger Lage
Die Eigentumswohnung besticht durch folgende Ausstattung:
- 5 großzügig geschnittene Zimmer
- hochwertiges Parkett
- Kamin im Wohnzimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum
- Parkanlage zur Mitbenutzung
- Privatgarten
- zwei Carports
Heute muss man kein Prinz mehr sein um hier wohnen zu können. Während in der Vergangenheit Prinzen, Herzöge, Grafen und Bankiers hier wohnten, entstand vor wenigen Jahren wieder ein hochwertiges Anwesen mit großzügigen Residenzen. Das luxuriöse Ambiente von Schloss und Park begeistert nun die Bewohner des umfassend sanierten und modernisierten Denkmals in den Weinbergen, nur 20 Autominuten westlich von Dresden.
Die Historie des Gebäudes begann bereits Mitte des 18.Jhd. und wurde mehrfach erweitert und umgebaut. Zu Beginn des 20.Jhd. erhielt es sein heutiges, wieder im frischen Glanz erscheinendes, neogotisches Äußeres.
Die höchst exklusive 5-Raum-Residenz im 1. Obergeschoss bietet viele Annehmlichkeiten. Die Räume wurden mit Parkett ausgelegt, Küche und Bad sind hochwertig gefliest.
Im Bad befinden sich eine Dusche, zwei Waschbecken und eine Badewanne mit vielen Extras, z.B. Beleuchtung und Radio.
Ein Abstellraum, der vielfältig genutzt werden kann, gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Ein Privatgarten mit 310 qm, ein Doppelcarport sowie im Gemeinschaftseigentum das Nutzungsrecht der Parkanlage vor dem Schloss mit Besuchsparkplätzen und ein Erholungspark hinter dem Schloss ergänzen das Angebot. Der zum Anwesen gehörende großzügige Park ist mit Grillplatz, Aussichtspunkt, Spiel- und Sportplatz gestaltet und bietet somit für die Bewohner viele Möglichkeiten der Entspannung.
Die Wohnung ist seit Dezember 2013 vermietet. Es werden seit der letzten Mieterhöhung im Juni 2017 Mieteinnahmen in Höhe von 21.540,- EURO p.a. erzielt.
Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-13 an. Gern übersenden wir Ihnen weitere aussagefähige Unterlagen oder bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.
Weitere detaillierte Informationen stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.reppe.de/expose/R8323 zur Verfügung.
Für die Unterlagen in unserem Datenraum fordern Sie bitte Ihren persönlichen Zugang bei uns ab.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können !
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Gemarkung: Hosterwitz, 2 Etagen, modernisiert: 2006
01326 Dresden (Hosterwitz/Pillnitz)
Das Anwesen liegt an den sonnenverwöhnten Elbhängen zwischen Dresden und Pillnitz.
Besonderes Highlight ist der Blick über das gesamte Elbtal von der Sächsischen Schweiz bis zur Altstadt von Dresden. Über die Pillnitzer Landstraße ist das Stadtzentrum, die Autobahn oder die umliegenden Stadtteile wie Blasewitz, Loschwitz, Weißig oder Pillnitz schnell zu erreichen. Der Schillerplatz, das Zentrum von Blasewitz, bietet Ihnen Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
