3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €73.000 77 m²
09356 Sankt Egidien

4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 3.474,12 EUR

praktischer Grundriss für Jung und Alt
eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
herrliche Wohngegend mit guter Anbindung

- kleiner Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zur...
- ... offen gestalteten Küche
- Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar
- Schlafzimmer in ruhiger Lage
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kinder- oder Gästezimmer
- eigenes Kellerabteil
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
- Waschraum im Keller

- Fußböden: Teppichboden und Fliesen
- Wände: tapeziert und gestrichen

Im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses finden Sie diese schicke Dreiraumwohnung mit Balkon.
Sie betreten die Wohnung über den Flur. Dieser führt Sie in das Wohnzimmer, zum Schlafzimmer, in das Tageslichtbad und zum Kinder- oder Gästezimmer. Die kleine Küche ist über das Wohnzimmer zugänglich. Ebenfalls gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf den Balkon.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 78 m². Sie ist vermietet für derzeit 3.474,12 € im Jahr zzgl. Nebenkosten.
Zur Einheit gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein eigenes Kellerabteil.

Die Häuser wurden um 1994 erbaut, sind viergeschossig und voll unterkellert. Ein Teil des Kellergeschosses wird durch integrierte Garagen genutzt. Die Wohnhäuser werden seit dem Bau immer wieder saniert bzw. renoviert.

Durch die gute Pflege der kompletten Wohnanlage wohnen die Mieter sehr gern in diesem Komplex.
Dies spiegelt sich auch in einem guten Vermietungsstand wider.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

09356 Sankt Egidien

Sankt Egidien ist eine westsächsische Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern und liegt ca. 10 km nordöstlich von Zwickau. Die Bundesstraße B 173 führt im Süden durch den Ort und die Bundesautobahn A 4 verläuft im Norden von Sankt Egidien.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt finden Sie die Kindertagesstätte, die Schule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gastronomieeinrichtungen, Arzt und Apotheke sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind nach kurzer Gehzeit oder mit dem Rad ebenfalls sehr gut zu erreichen. Außerdem ist im Außenbereich des Objektes ein kleiner Kinderspielplatz angelegt.