Haus zum Verkauf €16.000 300 m²
09322 Penig

1785 EUR inkl. MwSt.

Baujahr: 1743

Das Objekt verfügt über eine überwiegend veraltete, sanierungsbedürftige Grundausstattung.
Einige wenige historische Details sind jedoch erhalten geblieben.

Hervorzuhebende Ausstattungsdetails
alle Versorgungsmedien liegen augenscheinlich an
kleiner Garten im hinteren Grundstücksteil
nach entsprechenden Umbau, befahrbares Grundstück
Deckenhöhe im EG ca. 3,50 m
im 1. und 2. Obergeschoss Deckenhöhe von mind. 2,40 m
massive Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss
Ausbaureserve im DG
Teilunterkellerung
große Fensterflächen
ruhige Altstadtlage

In ruhiger, gewachsener Wohnlage, unweit des Zentrums der Muldenstadt Penig, erwartet Sie dieses sehr geräumige Stadthaus mit kleinem Grundstück und mehreren Nebengelassen.
Das Haus ist seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt und sollte grundlegend saniert werden.
In der Vergangenheit wurde das Erdgeschoss als kleine Werkstatt genutzt. Das erste und zweiten Obergeschoss der Liegenschaft diente als Wohnraum.
In diesen beiden Wohnetagen stehen Ihnen derzeit insgesamt 7 Räume verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² zur Verfügung.
Weitere Ausbaureserven stehen Ihnen im Dachbodenbereich des Hauses zur Verfügung.
Der Umbau in ein kleines Zweifamilienhaus erscheint ebenso möglich wie die Nutzung als großes Einfamilienhaus.
Das Grundstück ist derzeit nicht befahrbar, grenzt jedoch im hinteren Teil des Grundstückes an den öffentlichen Verkehrsraum.
Sofern hier eine entsprechende Zufahrt geschaffen wird, ist auch die Befahrbarkeit im hinteren Grundstück gegeben.
Das Haus ist vollständig erschlossen. In den vergangenen Jahren wurde eine Festbrennstoffheizung mit Pufferspeicher installiert.
Auch die Wasser und Abwasserleitungen inkl. Heizkörpersystem wurden vor einigen Jahren erneuert.
Ein zweigeschossiger Gebäudeanbau an der Hausrückseite sollte abgetragen werden. Bei Bedarf kann dieser ersetzt werden um weiteren Wohnraum zugewinnen.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen

09322 Penig

Das Haus befindet sich direkt an einer kleinen, gut befahrbaren Ausfallstraße am Rande der Peniger Altstadt. Die Wohnlage kann als ruhig eingeschätzt werden.
Das Zentrum der Muldenstadt Penig, aber auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind fußläufig gut erreichbar.
Penig mit seinen ca. 8600 Einwohnern ist eine hübsche Kleinstadt und liegt direkt an der Zwickauer Mulde. Durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn 72 sind auch die Städte Chemnitz und Leipzig sehr schnell erreicht.