Das rechnet sich! Diese nahe dem Adenauerplatz gelegene Stadtwohnung bietet die perfekte Voraussetzung für eine sichere Investition. Aktuell gut vermietet profitieren Sie sofort von einer rentablen Kapitalanlage. Mitten in der City-West, fußläufig zum Kurfürstendamm. Direkt von der zentralen Brandenburgischen Straße zweigt die Düsseldorfer Straße in ein ruhiges, gepflegtes Wohnviertel ab. Genau hier, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, bildet das ADENAUERCARRÉ die optimale Verbindung zwischen attraktivem Großstadtleben und beschaulichem Kiez. Das schöne Haus wurde als klassische Eckbebauung in den dreißiger Jahren des vergangenen Jahrhunderts errichtet. Ein ruhiger, freundlicher Innenhof ist teilweise mit gepflegten Rasenflächen begrünt und wird durch eine bronzene Statue geschmückt. Das fünfstöckige Bauensemble gliedert sich in den Teil zur Brandenburgischen Straße und den in die Düsseldorfer Straße reichenden Teil. Anfang 2000 wurde das Gebäude saniert. In diesem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut und innen liegende Aufzüge in jedem Aufgang errichtet, die direkt auf der Etage halten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist derzeit für eine Nettokaltmiete von 440,- EUR vermietet. Sie bietet folgende Vorzüge: - praktischer Grundriss ohne Durchgangszimmer - Badezimmer mit Tageslicht - praktischer Aufzug - Keller - Verkauf im IST-Zustand
Das Wohnhaus befindet sich zwischen der Brandenburgischen Straße und der Konstanzer Straße im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Den Kurfürstendamm erreicht man in nur 5 Minuten. Dort wird für jeden etwas geboten: einer Shoppingtour steht Dank zahlreicher Geschäfte nationaler und internationaler Marken nichts mehr im Weg. Zwischendurch können Sie sich eine Pause in einem der Restaurants, Bars oder Cafés gönnen. Lassen Sie sich vom urbanen Lifestyle mitreißen und überzeugen sie sich persönlich von den Vorteilen der Lage! Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Adenauerplatz und Konstanzer Straße) ist sehr gut.
Da es sich um eine vermietete Wohnung handelt, können wir aus Gründen der Privatsphäre keine Innenaufnahmen veröffentlichen.