1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
50674 Innenstadt - Köln Altstadt

Appartement in unmittelbarer Uni-Nähe direkt auf der Zülpicherstraße. Das Appartement ist aufgrund der bodentiefen Fensterfront zur schönen ca. 14 m2 großen Terrasse sehr hell. Dazu sehr ruhig, da nach hinten gelegen.

Das Appartement wurde in 2015 saniert, dabei wurde unter anderem ein neuer hochwertiger Boden verlegt und eine neue Junggesellenküche eingebaut.

Ein Kellerraum gehört dazu. Ferner gibt es im Haus eine Waschküche und einen Fahrradabstellplatz.

Das Appartement ist ab sofort verfügbar und wird frei übergeben. Die bis jetzt erzielte Kaltmiete beträgt 460,00 € pro Monat. In den nahezu 20 Jahren, in denen ich das Appartement besitze, gab es nicht einen Monat Leerstand oder Mietausfall.

Die Vermietung ist aufgrund der fußläufigen Nähe zur Uni und Uniklinik stets unproblematisch gewesen.

Insgesamt eignet sich das Appartement damit sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.