2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.990 75 m²
01139 Dresden (Mickten)

3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

frei ab sofort
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

- 2,5-Zimmer-Maisonette Wohnung
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 1. Etage mit Wohnzimmer mit Zugang Balkon, Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC mit Dusche
- 2. Etage mit Schlafzimmer, Drempel für Stauraum, Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
- Weitblick vom Balkon
- trotz Bahngleise idyllische Lage
- Wohnräume mit Laminat
- Bäder gefliest
- Aufzug
- frei verfügbar - Eigennutzung möglich
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Kaufpreis gesamt 237.990 € (Wohnung für 229.990 € zzgl. TG-Stellplatz für 8.000 €)

Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung.

Die Wohnung ist ca. 75 m² groß. Man betritt sie über einen Laubengang, welcher direkt in den schönen Dielenbereich führt. Linker Hand erreicht man das Arbeits- oder Gästezimmer. Rechter Hand befindet sich die Küche und das innenliegende Badezimmer mit Dusche und WC. Geradeaus ist das sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher mit seinem Weitblick zur Entspannung einlädt. Über eine Treppe erreicht man die zweite offen gestaltete Ebene mit einer Galerie, welche gleichzeitig den Schlafbereich bildet. Hier befindet sich im Drempel noch viel Stauraum. Das zweite Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und dem WM-Anschluss ausgestattet.

Durch den vorhandenen Aufzug erreicht man die Wohnung auf entspanntem Wege.

Trotz der Nähe zu den Bahngleisen ist es eine idyllische und beliebte Lage mit einem unverbaubarem Blick.

Alle Wohnbereiche sind mit Laminat versehen. Die Bäder sind gefliest. Die Fenster sind zum Teil mit Außenrollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz.

Durch die freie Verfügbarkeit eignet sich die Wohnung sehr gut zur Eigennutzung. Aber auch eine Vermietung ist sehr gut realisierbar.

Der Kaufpreis beträgt gesamt 237.990 € (Wohnung für 229.990 € zzgl. TG-Stellplatz für 8.000 €).

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 17, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 3

01139 Dresden (Mickten)

Die Immobilie befindet sich im Nordwesten der Stadt im Stadtteil Mickten, zentral gelegen zur Autobahn, öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Stadtzentrum. Das große Einkaufszentrum im alten Dresdner Verkehrsbetrieb, sowie der Elbe Park bieten genügend Läden zum schlendern. Das Ball- & Brauhaus Watzke liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist für einen Restaurantbesuch optimal. Geschäfte des täglichen Bedarfs zum Beispiel Aldi und Rewe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier findet man Schulen, Kindergärten aber auch Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten.